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En ventaTerreno

$800.000

Puerto Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Puerto Quito · 8 dormitorios · 26.000 m²

En Venta Terreno de 26 Hectáreas con Hostería en Puerto Quito

Hostería altos del Caoni s/n, Norte de Puerto Quito, Puerto Quito, Pichincha
Precio
$800.000
Lo esencial
TerrenoEn venta26.000 m²8 habitaciones14 bañosNegociable

Terreno en venta • $800.000 • Área 26.000 m² • 8 habitaciones • 14 baños • En Puerto Quito, Pichincha

Características

26000
m² total
8
Habitaciones
14
Baños

Descripción

Ver datos--6 magonza Un Oasis Natural en el Corazón de Puerto Quito. Descubre 26 hectáreas de belleza virgen, ideal para un desarrollo turístico o ecológico, con vistas panorámicas, y biodiversidad única, con un potencial de inversión desde una hostería exclusiva hasta un eco-resort de ensueño,y como si fuera poco de la mano un terreno inigualable para destino turístico, agrícola y pecuario. Características: Esta Propiedad cuenta con varios usos de suelo e incluye infraestructura lista para operar como habitaciones, comedor, áreas de esparcimiento y mucho más. Te invito a conocerlo. Uso de suelo: Recreacional-turístico, agrícola, pecuario y forestal, a 2 kms de la ciudad de Puerto Quito, ingresamos por la vía asfaltada Puerto Quito-La Concordia, el Achiote, a continuación puente vehicular salida de la ciudad margen izquierdo, cuenta con caminos y senderos lastrados, cuenta con todos los servicios básicos, telefónica fija e internet. Las instituciones financieras, escuelas, colegios y locales comerciales se encuentran a tan solo 3 minutos en auto en la ciudad de Puerto Quito. La propiedad posee potreros plantados y naturales como bachiaria y saboya entre otros, excelente para la crianza de ganados bovino. Un bosque espectacular de árboles nativos, bosque secundario y terciario, especies nativas para el deleite de turistas, científicos y ademàs cuenta con senderos lastrados aptos para caminatas, puente colgante y chozones para descansos. Características de la Hostería: Cimientos y estructura: columnas de hormigón armado y columnas de madera decorativa Hall de entrada 6 baños sociales y 5 completos Recepción y bar al aire libre junto a las piscinas 1 salón para convenciones al aire libre con techo cubierto y vista hacia las piscinas 1 piscina para adultos 1 piscina para niños 2 cabañas máster con jacuzzi con camas queen 7 cabañas con habitaciones para 3 y 5 camas camas de 1 1/2 plaza jardines en todas las áreas de ingreso a las habitaciones mariposario de rehabilitar piscinas para tilapias canchas para competencia de cuadrón árboles frutales entre otras bondades.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$800.000
A la mediana de comparables
$737.100
Diferencia
$62.900 más
8.5% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$31/m²

$6/m²$66/m²
  • esta · $31/m²
  • mediana · $28/m²
  • franja habitual · $17$38/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Hostería altos del Caoni s/n, Norte de Puerto Quito, Puerto Quito, Pichincha

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$800.000

Puerto Quito, Pichincha

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