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En ventaTerreno

$28.125

Puerto Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Puerto Quito · 625 m²

Venta de Terreno 625 m² Urbanización Palmeras de El Caoni, Puerto Quito. Provincia de Pichincha

Puerto Quito, Palmeras de el Caoni., Norte de Puerto Quito, Puerto Quito, Pichincha
Precio
$28.125
Lo esencial
TerrenoEn venta625 m²Negociable

Terreno en venta • $28.125 • Área 625 m² • En Puerto Quito, Pichincha

Características

625
m² total

Descripción

Venta de terreno 625 m2 Urbanización Palmeras de el Caoni, Puerto Quito. El proyecto Palmeras de el Caoni, está ubicado al Noroccidente de Pichincha, a tres minutos de Puerto Quito. Ofrecemos crédito directo por parte del promotor del proyecto. Se puede construir dos unidades de vivienda por cada lote mínimo. Al estar muy cerca del centro poblado Puerto Quito, disponemos de los servicios de salud, bancarios, restaurantes, comercio, micro mercados etc. La vía de acceso al proyecto es asfaltada y las vías internas son adoquinadas es decir vías de primer nivel. El proyecto cuenta con 50 lotes de terreno desde los 625 m2. Sistema de alumbrado público, luminarias, cables soterrados. Lotes de topografía plana Sistema de agua potable. Zona de hamacas. Clima inigualable con naturaleza pura. Bosque tropical, ciclismo, avistamiento de aves, etc. Excelentes servicios de internet y cobertura para todas las operadoras telefónicas. Lotes a la venta desde 625 m2 en adelante. La urbanización cuenta con múltiples áreas comunales, piscina, área de niños, canchas de fútbol, básquet, vóley, vías ecológicas. Acceso al río Caoni con sus respectivos senderos y espacios de esparcimiento comunal, con una hectárea de senderos y bosque, ideales para paseos ecológicos. Sistema de portón eléctrico y área de parqueo para visitas, servicio de guardianía. Escrituras inmediatas e individuales. Aprobación para instalación de tanques biodigestores.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$28.125
A la mediana de comparables
$17.719
Diferencia
$10.406 más
58.7% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$45/m²

$7/m²$45/m²
  • esta · $45/m²
  • mediana · $28/m²
  • franja habitual · $17$30/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$28.125

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