Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado · 6 dormitorios · 100.000 m²

Terreno en venta • $600.000 • Área 100.000 m² • 6 habitaciones • 8 baños • En Pedro Vicente Maldonado, Pichincha

Características

Descripción

Inversión Agroindustrial Estratégica en Zona de Alta Plusvalía – 10 Hectáreas Productivas con Infraestructura de Primer NivelSe ofrece a la venta una empresa agroindustrial en funcionamiento, desarrollada sobre 100,000 m² (10 hectáreas), ubicada en una zona de alto crecimiento económico y continua valorización territorial. Es una oportunidad única para adquirir un proyecto integral, con múltiples líneas de producción, infraestructura consolidada y alto potencial de expansión. - Infraestructura de Terreno y Servicios Ubicación estratégica con alto potencial de valorización. Servicios básicos garantizados. Transformador eléctrico propio de 15 Kva. Internet de alta velocidad por fibra óptica. 12 vertientes de agua natural, más sistema de captación por dique con distribución por gravedad. 6,897.54 metros de caminos internos con cubetas y alcantarillas de cemento, diseñados para facilitar la movilidad operativa. Sistema de terrazas en pendientes superiores al 45 %, que previene la erosión del suelo y permite obtener hasta 2,000 m² adicionales por hectárea en superficie cultivable vertical. - Producción Agrícola y Agroindustrial 820 plantas de palma híbrida OXG 300 en producción activa 520 en etapa de inicio productivo 1,260 plantas de cardamomo con contrato de comercialización vigente por 10 años. - Área industrial de 4,000 m², equipada con: Fábrica de harina de palma Planta de producción de alimentos balanceados Construcción avanzada de una deshidratadora para producción de heno Infraestructura Pecuaria Establos techados con capacidad para 100 bovinos. Sala de ordeño equipada con 16 puestos con collarín. Provisión de agua por gravedad en todos los establos. Sistema de canales de desagüe instalados para manejo eficiente de residuos. Gallineros diseñados para crianza de gallinas a libre pastoreo. - Infraestructura Complementaria Laboratorio técnico Oficina administrativa y bodega Consultorio equipado con aire acondicionado para terapias de biomagnetismo - Vivienda y Habitabilidad Dos casas residenciales de 277 m² y 235 m² respectivamente. Cada una cuenta con: 3 habitaciones 4 baños Sala de estar Cocina y comedor Área de lavado y secado Parqueo para 2 vehículos - Ventajas Competitivas Empresa activa con generación de ingresos desde el primer día Infraestructura desarrollada y lista para escalar Diversificación de líneas productivas Alta productividad por hectárea -Ideal para expansión agroindustrial, inversión sostenible o desarrollo de proyectos agroturísticos -Una inversión sólida, con retorno medible y crecimiento asegurado. Esta propiedad no es solo tierra: es una empresa consolidada con visión a futuro.