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En ventaLocal comercial

$280.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 400 m²

Local Comercial 400 m² en Alquiler - Mapasingue Este, Guayaquil, Guayas

Local Comercial 400 m² en Alquiler - Mapasingue Este, Guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta400 m²Negociable

Local comercial en venta • $280.000 • Área 400 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

400
m² total

Descripción

Local Comercial 400 m² en Alquiler - Mapasingue Este, GuayaquilDescubra una oportunidad para su negocio con este local comercial de 400 m² ubicado estratégicamente en la calle 1ra de Mapasingue Este, una de las zonas industriales y comerciales de mayor movimiento en Guayaquil. Este espacio es ideal para showrooms, oficinas o puntos de venta que requieran visibilidad y fácil acceso. Detalles de la propiedad: Superficie: 400 m² Dimensiones: 10 metros de frente x 40 metros de fondo. Ubicación: Mapasingue Este, Calle 1ra, Guayaquil. Canon de Arrendamiento: $2.500 más IVA. Por sus características, esta propiedad representa una solución eficiente y funcional para empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación clave con excelente conectividad. #LocalComercial #AlquilerGuayaquil #MapasingueEste #BienesRaíces #Guayaquil #Inmobiliaria #OficinasEnAlquiler #LocalEnAlquiler #Ecuador #Negocios 2%C2%B009'30.7%22S+79%C2%B055'39.8%22W/@-2.Ver datos,-Ver datosm/data=!3m2!1e3!4b1!4m13!1m8!3m7!1s0x9Ver datos:0xa1ca0c9ac1eab80a!2sMartha+de+Roldos,+Ver datos+Guayaquil,+Ecuador!3b1!8m2!3d-2.Ver datos!4d-Ver datoss%2Fg%2F1th7zdnb!3m3!8m2!3d-2.Ver datos!4d-79.Ver datos?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDgxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CLOVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$666.668
Diferencia
$386.668 menos
58% menos por m²

Mediana de 213 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$700/m²

$342/m²$3.594/m²
  • esta · $700/m²
  • mediana · $1.667/m²
  • franja habitual · $1.023–$2.584/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 213 de los 216 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$280.000

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