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En ventaLocal comercial

$87.500

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 80 m²

Vendo Oficina $87.500 Av República y Pradera Sector La Carolina 66,40 m²

Vendo Oficina en Edif. Corporativo $87.500, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$87.500
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Lo esencial
Local comercialEn venta80 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $87.500 • Área 80 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

80
m² total
1
Baños

Descripción

Se vende práctica y confortable oficina totalmente amoblada de 66,40 m2 con acabados y diseño moderno (alta gama) ubicada en uno de los mejores sectores financieros y comerciales, cerca de avenidas importantes como la Av. Eloy Alfaro, Av. República, Av. De Los Shyris, túnel Guayasamín, Parque La Carolina, Mall El Jardín, entidades bancarias, estación del Metro La Pradera. Apta para consultorio jurídico, consultorio médico, oficina de representación multinacional, empresa de servicios, inmobiliaria, bufete jurídico, agencia de viajes, bróker de seguros, agencia de publicidad/diseño gráfico, etc. DESCRIPCIÓN: La oficina tiene un área de 66,40, está ubicada en piso intermedio 1/2 baño, un estacionamiento en subsuelo; el edificio tiene sala de reuniones con cafetería, amplio lobby con recepcionista, estacionamientos de visitas, valet parking, guardianía 24/7, ascensores de última tecnología tanto para público, así como vehicular. PRECIO: USD$87.500 ALÍCUOTA: USD$142,60 (la alícuota cubre consumo de agua, mantenimientos de ascensores y edificio, guardianía). CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Profesional 1214-P #oficinamediana, #oficinasectorcarolina, #oficinarepublica, #oficinalapradera, #vendooficinapequeña, #oficinainmobiliaria, #oficinaavlosshyris, #metro dequito, #estacionlapraderadelmetrodequito, #oficinaparamultinacional, #oficinaparabroker, #oficinaparaconsultoriomédico, #oficinacentrofinanciero, #oficinaparabogado, #bufetejuridico, #inversioninmobiliaria, #oficinacercacooperativa29deoctubre, #acbirp, #cbrevelingrosas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$87.500
A la mediana de comparables
$102.881
Diferencia
$15.381 menos
15% menos por m²

Mediana de 584 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.094/m²

$731/m²$2.532/m²
  • esta · $1.094/m²
  • mediana · $1.286/m²
  • franja habitual · $978–$1.639/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 584 de los 586 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$87.500

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