$1.450
Casa Independiente en Venta y Renta | San José del Valle | Urbanización Privada | 1.010 m² Terreno
Menos por m²$1/m²$92/m² menos que esta (98.5%)
a 0.48 km
1.010 m²45
1 / 5
En ventaTerreno
$80.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 852 m²
Terreno en Venta Sangolqui Sector Inchalillo
PASAJE SN 2, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta852 m²Negociable
Terreno en venta • $80.000 • Área 852 m² • En Quito, Pichincha
Características
852
m² total
Descripción
TERRENO EXCLUSIVO EN VENTA -URBANIZACION PRIVADA, INCHALILLO El espacio ideal para tu hogar en un entorno exclusivo de solo 6 lotes. Construye la casa de tus sueños en un entorno privilegiado! Ponemos a tu disposición un terreno excepcional de 852 m², ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del Valle de los Chillos: Inchalillo. Vivir en esta zona no es solo adquirir un terreno, es mejorar tu estilo de vida Ideal para una residencia amplia con jardines o áreas recreativas Ambiente familiar, tranquilo y alejado del ruido de la ciudad Listo para iniciar cualquier proyecto arquitectónico Tipo de Propiedad: Suelo urbano consolidado Uso Principal: Residencial mediana densidad (R2) Superficie Total: 852 m². Frente Total: 36.61 metros COS PB: 50% COS TOTAL;150% Topografía: Plana Clima cálido y una vista espectacular hacia las montañas y valles circundantes. Vías de acceso rápidas hacia Quito y otros sectores del Valle. Documentación al día, libre de gravámenes y listo para transferencia de dominio Agenda tu visita Gloria Tonato Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $127.263
- Diferencia
- $47.263 menos
- 37.1% menos por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$94/m²
$1/m²$1.253/m²
- esta · $94/m²
- mediana · $149/m²
- franja habitual · $98–$204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$86.000Venta de Terreno Sector Sangolquí, Cerca de La Espe
Más por m²$138/m²$45/m² más que esta (47.5%)
a 1.49 km
621 m²
$150.000Se Vende Terreno en El Valle de Los Chillos
Más por m²$167/m²$73/m² más que esta (77.5%)
a 1.79 km
900 m²
$250.000Terreno en Urbanizacion Planos Aprobados Listo Para Construir Sector El Colibri
Más por m²$250/m²$156/m² más que esta (166.2%)
a 1.9 km
1.000 m²
$1.100.000Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$1.253/m²$1.159/m² más que esta (1234.2%)
a 0.83 km
878 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PASAJE SN 2, Sangolqui, Quito, Pichincha
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