$1.450
Casa Independiente en Venta y Renta | San José del Valle | Urbanización Privada | 1.010 m² Terreno
Menos por m²$1/m²$119/m² menos que esta (98.8%)
a 0.48 km
1.010 m²45
1 / 10
En ventaTerreno
$111.900
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 927 m²
Vendo Terreno Plano 927,31 m² - $111.900 Urb. Navarra II Sector El Colibrí - Valle de Los Chillos
Navarra, Sangolqui, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta927 m²Negociable
Terreno en venta • $111.900 • Área 927 m² • En Quito, Pichincha
Características
927
m² total
Descripción
La Urbanización está ubicada a pocos metros del redondel del Colibrí, una zona en constante desarrollo en el Valle de los Chillos. Área: 927,31 m² Terreno plano. Precio $111.900 negociables Principales características: Urbanización privada con seguridad 24/7 y cámaras de video vigilancia en todas sus áreas Extensa área verde con juegos infantiles, senderos y canchas deportivas Ubicación privilegiada con fácil acceso de vías de primer orden desde y hacia Quito, transporte público hacia cualquier punto y a minutos de todo tipo de comercios, centros educativos, centros comerciales y servicios de salud. Construye la casa que siempre has soñado a tu gusto en su diseño. El terreno cuenta con todas las obras de urbanización soterradas y está listo para iniciar tu proyecto. Vive con la tranquilidad que una urbanización de este estilo te ofrece, en un sector de alto crecimiento y desarrollo inmobiliario. REGULACIONES IRM: ZONA Clasificación: Urbano Lote mínimo: 500m² Frente mínimo: 15m PISOS Altura: 9,00m No. pisos: 3 COS en PB: 50% COS TOTAL: 150% CITAS: Ver datos CBR. Eveling Rosas Lic. Prof. 214- P Cel: / CBR. Cristina Valverde Lic. Prof. ACBRP-427 #terrenosvalledeloschillos, #terrenossangolqui, #urbanizacionnavarra, #terrenoscolibri, #terrenosloschillossanluis, #sanluisshopping, #terrenooportunidadlos#terrenooportunidadloschillos, #terrenourbanizacionnavarra, #terrenooportunidadconocoto, #terrenocolibrideoportunidad, #terrenooportunidadsangolqui, #terrenosparainversion, #terrenostumbaco, #cbrevelingrosas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $111.900
- A la mediana de comparables
- $138.466
- Diferencia
- $26.566 menos
- 19.2% menos por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$121/m²
$1/m²$1.253/m²
- esta · $121/m²
- mediana · $149/m²
- franja habitual · $95–$204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$86.000Venta de Terreno Sector Sangolquí, Cerca de La Espe
Más por m²$138/m²$18/m² más que esta (14.7%)
a 1.49 km
621 m²
$93.000Los Chillos Terreno en Venta en Urbanización Sector La Espe
Más por m²$163/m²$42/m² más que esta (34.9%)
a 1.98 km
571 m²
$250.000Terreno en Urbanizacion Planos Aprobados Listo Para Construir Sector El Colibri
Más por m²$250/m²$129/m² más que esta (107.1%)
a 1.9 km
1.000 m²
$1.100.000Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$1.253/m²$1.132/m² más que esta (937.9%)
a 0.83 km
878 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Navarra, Sangolqui, Los Chillos, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
