$151.920
Terreno en Terreno de Venta en Cojimíes 8.440 m², Vía Pedernales - Cojimíes, Manabí
Similar por m²$18/m²igual que esta por m²
a 0 km
8.440 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$151.920
Pedernales, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedernales · 8.440 m²
Terreno en Terreno de Venta en Cojimíes 8.440 m², Vía Pedernales - Cojimíes, Manabí
Vía Pedernales - Cojimíes, Centro de Pedernales, Pedernales, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta8.440 m²Negociable
Terreno en venta • $151.920 • Área 8.440 m² • En Pedernales, Manabí
Características
8440
m² total
Descripción
Terreno de venta en Cojimíes 8.440 m2, vía Pedernales - Cojimíes Terreno plano con gran potencial para desarrollo inmobiliario o conjunto habitacional vacacional. Proyecto: desmembración del terreno en 9 lotes, aprobado por el Municipio Conexión a red eléctrica Acceso directo desde la vía principal y vía secundaria hacia la playa Ubicado a solo 4 horas de Quito Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un espacio estratégico. Ideal para un proyecto turístico.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $151.920
- A la mediana de comparables
- $539.822
- Diferencia
- $387.902 menos
- 71.9% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$18/m²
$18/m²$97/m²
- esta · $18/m²
- mediana · $64/m²
- franja habitual · $43–$82/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 4 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$22.000Terreno en Venta de 434 m² en Cojimíes - Pedernales Cerca a La Playa. Manabí
Más por m²$51/m²$33/m² más que esta (181.6%)
a 3.41 km
434 m²
$290.000Venta de Hermosa Casa Frente Al Mar con Terreno Grande en Cojimies - Pedernales, Manabí
Más por m²$77/m²$59/m² más que esta (329.1%)
a 2.49 km
3.755 m²14
$49.470Lote en Venta Km 8 Vía Cojimíes–pedernales, Manabí
Más por m²$97/m²$79/m² más que esta (438.9%)
a 3.13 km
510 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Pedernales - Cojimíes, Centro de Pedernales, Pedernales, Manabí
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