$22.000
Terreno en Venta de 434 m² en Cojimíes - Pedernales Cerca a La Playa. Manabí
Menos por m²$51/m²$17.666/m² menos que esta (99.7%)
a 0 km
434 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$2.250.000
Pedernales, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedernales · 127 m²
Venta Terreno con Área Para Producción Ganadera, Agricola y Camaronera – Cojimies, Manabí
Cojimies, Norte de Pedernales, Pedernales, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta127 m²Negociable
Terreno en venta • $2.250.000 • Área 127 m² • En Pedernales, Manabí
Características
127
m² total
Descripción
El terreno tiene un valor total de $2.250.000,00 y un área total de 126,87 hectáreas distribuidas de la siguiente manera: 1. Área de producción ganadera: 79,63 hectáreas valoradas en $1.592.600,00 Capacidad de producción: Ganado de carne - 400 cabezas Con rotación continua Ganado de leche - 100 cabezas Con rotación continua Infraestructura: Estanques artificiales de agua Potreros divididos Corrales Casa habitación para empleados 2. Área de producción agrícola y camaronera: 47,24 hectáreas valoradas en $998.800,00 de las cuales 41,84 hectáreas con un valor de $836.800,00 corresponden a producción agrícola y 5,4 hectáreas con un valor de $162.000,00 a producción camaronera. Espejo de agua 4 hectáreas Piscina profunda y en continente Acceso directo de abastecimiento de agua Acceso en invierno y verano
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.250.000
- A la mediana de comparables
- $9.808
- Diferencia
- $2.240.192 más
- 22840% más por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$17.717/m²
$51/m²$17.717/m²
- esta · $17.717/m²
- mediana · $77/m²
- franja habitual · $64–$87/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 3 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Cojimies, Norte de Pedernales, Pedernales, Manabí
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