En venta
$900.000
Terreno en Isla Jupiter en Venta
Muisne, Esmeraldas
5.1 km de distancia
Terreno300.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$280.000
Muisne, Esmeraldas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Muisne · 1.040.000 m²
Hacienda Agricola en Venta Daule Esmeraldas
Esmeraldas - Muisne - Daule, Muisne, Esmeraldas, Ecuador, Sur de Muisne, Muisne, Esmeraldas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.040.000 m²Negociable
Terreno en venta • $280.000 • Área 1.040.000 m² • En Muisne, Esmeraldas
Características
1040000
m² total
Descripción
¡Espectacular hacienda en Esmeraldas, ubicada en sector Daule, Cantón Muisne! Esta extensa propiedad abarca 104 hectáreas de tierra, donde la naturaleza y la productividad se fusionan de manera armoniosa. Características Principales: • Ubicación Estratégica: Situada en el sector Daule, Cantón Muisne, esta hacienda goza de una ubicación privilegiada, rodeada por la belleza natural de Esmeraldas. • Abundancia de Agua: Cruzada por dos ríos majestuosos, la hacienda se beneficia de una abundancia de agua que no solo agrega encanto paisajístico, sino que también se utiliza de manera inteligente para el riego, promoviendo el crecimiento saludable de los cultivos. • Cultivo de Palma Africana: La propiedad está sembrada con extensos campos de palma africana. Este cultivo no solo aporta a la estética, sino que también es una elección estratégica. La palma africana es conocida por su versatilidad y es ampliamente utilizada en la producción de aceite de palma, un producto valioso en la industria alimentaria y cosmética. Bondades del Cultivo de Palma Africana: 1. Rentabilidad: La palma africana es altamente rentable, proporcionando ingresos consistentes a medida que maduran los frutos. 2. Sostenibilidad: Es un cultivo sostenible que requiere menos pesticidas y fertilizantes en comparación con otros cultivos. 3. Versatilidad del Producto: Los derivados de la palma africana tienen aplicaciones en una variedad de industrias, desde alimentos hasta productos de cuidado personal. Diversificación del Cultivo: Además del imponente paisaje de palma africana, la hacienda también alberga plantaciones de cacao y maracuyá. La diversificación de los cultivos no solo agrega variedad al entorno, sino que también brinda oportunidades adicionales de ingresos. • Cacao: Con su riqueza y calidad, el cacao es un tesoro en sí mismo. La hacienda cultiva esta deliciosa materia prima, ofreciendo potencial para la producción de chocolate de alta calidad. • Maracuyá: Las vides de maracuyá añaden un toque colorido y aromático a la hacienda. Este cultivo tropical no solo es apreciado por su sabor único sino también por sus propiedades nutricionales. Para más información Comunicate Angélica Jácome RE/MAX Advance +5Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $46.654.400
- Diferencia
- $46.374.400 menos
- 99.4% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
$0/m²$82/m²
- esta · $0/m²
- mediana · $45/m²
- franja habitual · $21–$82/m²
La franja es la mitad central de 8 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Esmeraldas - Muisne - Daule, Muisne, Esmeraldas, Ecuador, Sur de Muisne, Muisne, Esmeraldas
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