Saltar al contenido
1 / 10
En ventaTerreno

$49.900

Pedernales, Manabí

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Pedernales · 6.300 m²

Venta Terreno Cultivo - Hotel Pedernales - Cojimies (Ecuador) 6300 m² Oportunidad, Manabí

via Pedernales Cojimíes km 11,5, Norte de Pedernales, Pedernales, Manabí
Precio
$49.900
Lo esencial
TerrenoEn venta6.300 m²Negociable

Terreno en venta • $49.900 • Área 6.300 m² • En Pedernales, Manabí

Características

6300
m² total

Descripción

OPORTUNIDAD TERRENO EN LA VÍA PEDERNALES-COJIMIES a solo 5 horas de Quito- Ecuador Ideal para cultivo o para desarrollo de complejo hotelero o centro de descanso espiritual con clima siempre agradable y lejos de la inseguiridad de otras zonas de país Inversión rentable y segura. Aprovechar que es por ahora lotización El terreno tiene 6300 m2 y está dentro de una lotización de 8 hectáreas (de solo 10 terrenos) Es decir se vende un lote dentro del macrolote. Se vende el lote número 3 de 6.300 metros cuadrados. Este lote es posible lotizarlo o fragmentarlo. Amplio frente (ver croquis) : 67 metros La lotización total es de 80.000 m2 y da hacia el oeste a la playa y hacia el este a la carretera. La zona cuenta con tendidos eléctricos y posible tomas de agua potable Es un sector de mucho desarrollo turístico y de urbanizaciones y conjuntos vacacionales. Está ubicado en el sector denominado Surrones, en el km 11,5 de la vía Pedernales a Cojimíes. A unos 20 minutos de Pedernales y a 25 minutos de Cojimíes. Se podría aceptar un vehículo u otro bien en Quito como parte de pago. lote 1 es el que está frente al mar Por favor ver croquis adjunto. El lote 3 es que está a la VENTA, está a 120 metros de la playa y 130 metros de la carretera El terreno es regular, plano con pocas irregularidades El precio fijo es de 45.000 dólares.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Pedernales. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$49.900
A la mediana de comparables
$319.347
Diferencia
$269.447 menos
84.4% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pedernales. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$8/m²

$8/m²$139/m²
  • esta · $8/m²
  • mediana · $51/m²
  • franja habitual · $19$69/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 11 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Pedernales; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

via Pedernales Cojimíes km 11,5, Norte de Pedernales, Pedernales, Manabí

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$49.900

Pedernales, Manabí

Mapa