En venta
$107.000
Terreno en Cojimíes, Manabí
Pedernales, Manabí
5.5 km de distancia
Terreno2.056 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$63.000
Pedernales, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Pedernales · 6.300 m²
Terreno de Venta en Vía Cojimíes 6.300 m², Sector Surrones, Manabí
Via Pedernales - Cojimies, Centro de Pedernales, Pedernales, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta6.300 m²Negociable
Terreno en venta • $63.000 • Área 6.300 m² • En Pedernales, Manabí
Características
6300
m² total
Descripción
Terreno de venta en vía Cojimíes 6.300 m2, Sector Surrones Terreno plano con gran potencial para desarrollo inmobiliario o conjunto habitacional vacacional. Subdivisión ya realizada Conexión a red eléctrica Acceso directo desde la vía principal y vía secundaria hacia la playa Ubicado a solo 4 horas de Quito Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un espacio estratégico. Ideal para un proyecto turístico.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $63.000
- A la mediana de comparables
- $327.852
- Diferencia
- $264.852 menos
- 80.8% menos por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$10/m²
$10/m²$56/m²
- esta · $10/m²
- mediana · $52/m²
- franja habitual · $36–$56/m²
La franja es la mitad central de 3 de los 4 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Pedernales - Cojimies, Centro de Pedernales, Pedernales, Manabí
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