$1.450
Casa Independiente en Venta y Renta | San José del Valle | Urbanización Privada | 1.010 m² Terreno
Menos por m²$1/m²$215/m² menos que esta (99.3%)
a 0.96 km
1.010 m²45
1 / 5
En ventaTerreno
$275.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.270 m²
En Venta Terreno con Casa, Ideal Para Inversionistas, Estratégicamente Ubicado en Sangolquí
Sumaco y Chiles, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.270 m²Negociable
Terreno en venta • $275.000 • Área 1.270 m² • En Quito, Pichincha
Características
1270
m² total
Descripción
Oportunidad única para inversionistas/constructores, centros médicos o empresas; Terreno con casa comercial, ubicado sobre la Sumaco y Chiles, junto al parque de la Palma, a pocos metros de la E35, con las siguientes características: Descripción de áreas: Área de construcción cubierta: 527 m² Área del lote: 1270 m² La casa cuenta con diversos espacios para la configuración de diversas áreas. Piscina cubierta y áreas húmedas Amplias áreas abiertas Toda la documentación al día PRECIO DE VENTA: $275.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $171.983
- Diferencia
- $103.017 más
- 59.9% más por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$217/m²
$1/m²$1.253/m²
- esta · $217/m²
- mediana · $135/m²
- franja habitual · $85–$167/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$111.900Vendo Terreno Plano 927,31 m² - $111.900 Urb. Navarra II Sector El Colibrí - Valle de Los Chillos
Menos por m²$121/m²$96/m² menos que esta (44.3%)
a 0.96 km
927 m²
$285.000Casa Rústica en Venta con Amplio Terreno – Urbanización Pueblo Viejo de Santa Ana, Sangolquí
Menos por m²$160/m²$56/m² menos que esta (26%)
a 1.13 km
1.778 m²44
$94.900Vendo Hermoso Terreno de 500 m² en Sector Exclusivo Santa Rosa de Lima
Menos por m²$190/m²$27/m² menos que esta (12.3%)
a 1.17 km
500 m²
$1.100.000Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$1.253/m²$1.036/m² más que esta (478.6%)
a 1.76 km
878 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sumaco y Chiles, Los Chillos, Quito, Pichincha
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