$280.000
Vendo un Duplex con Vista, 636 m. Planta Alta, Cerca Centro Comercial, Bancos, Sector Quito Tenis
Menos por m²$444/m²$146/m² menos que esta (24.7%)
a 1.51 km
630 m²45
1 / 5
En ventaLocal comercial
$62.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 105 m²
Se Vende Local Comercial Sector Pinar Alto
PINAR ALTO, El Pinar, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta105 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $62.000 • Área 105 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
105
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN EL SECTOR DEL PINAR ALTO. 57.69 M2 CUBIERTOS MAS 38.18 M2 DE TERRAZA ( SE PUEDE CONSTRUIR PERGOLA EN LA TERRAZA). TOTAL: 95.87 M2 MAS UN PARQUEADERO UBICADO DENTRO DE LA URBANIZACION PASEOS DEL PICHINCHA. VALOR DE LA PROPIEDAD: $62.000 ALICUOTA: $75 CUBRE GUARDIANIA 24/7; AREAS COMUNALES: PISCINA, AREAS HUMEDAS, SALON COMUNAL, AREAS VERDES.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $62.000
- A la mediana de comparables
- $81.959
- Diferencia
- $19.959 menos
- 24.4% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$590/m²
$444/m²$2.310/m²
- esta · $590/m²
- mediana · $781/m²
- franja habitual · $636–$1.036/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$46.000Se Vende Oficina o Local Comercial Sector La Pulida. Provincia de Pichincha
Más por m²$639/m²$48/m² más que esta (8.2%)
a 1.89 km
72 m²11
$185.000Oficina en El Bosque
Más por m²$794/m²$204/m² más que esta (34.5%)
a 0.83 km
233 m²2
$98.000Local Comercial - El Bosque
Más por m²$1.021/m²$430/m² más que esta (72.9%)
a 1.03 km
96 m²2
$113.200Cwu Venta Local Comercial - Quito Tenis
Más por m²$2.310/m²$1.720/m² más que esta (291.2%)
a 1.6 km
49 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PINAR ALTO, El Pinar, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
