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En ventaTerreno

$550.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 9 dormitorios · 1.843 m²

Casa en Venta Pinar Alto a 5 Minutos del Cc. El Bosque 813 m² Construcción y 1843 m² de Terreno

José Peñaherrera, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.843 m²9 habitaciones9 bañosNegociable

Terreno en venta • $550.000 • Área 1.843 m² • 9 habitaciones • 9 baños • En Quito, Pichincha

Características

1843
m² total
9
Habitaciones
9
Baños

Descripción

Descubra el verdadero significado de exclusividad en esta majestuosa residencia de 813 m² de construcción, asentada sobre un impresionante terreno de 1,843 m². Rodeada de hermosos jardines frontales y un diseño arquitectónico pensado para el confort, esta propiedad es ideal para familias grandes que buscan privacidad, lujo y amplios espacios de entretenimiento. Distribución por Plantas. Primera Planta: Salas principales: Dos amplios ambientes con grandes ventanales y vista directa al jardín. Sala de TV: Espacio íntimo para el entretenimiento familiar. Salón de eventos: Sala conectada mediante un portón hacia el jardín posterior, ideal para reuniones. Bar: Área independiente y equipada para recibir invitados. Oficinas: Dos despachos privados, perfectos para el trabajo remoto o estudio. Segunda Planta (Descanso Familiar): Habitación Máster: Amplia, con baño privado y acabados de primera. Habitaciones secundarias: Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Tercera Planta (Suites con Vista):Habitaciones: Dos dormitorios independientes, cada uno con su propio baño privado. Exteriores: Acceso directo a terraza y balcón, ofreciendo espectaculares vistas al jardín y al oriente de la ciudad. Exteriores y Áreas de Recreación La conectividad interna de la propiedad es única. Cuenta con una calle vehicular privada que recorre desde el ingreso principal hasta la parte posterior, facilitando el acceso a:Cocheras: Amplio espacio de estacionamiento techado y seguro. Área BBQ: Totalmente equipada para eventos sociales al aire libre. Cancha deportiva: Espacio privado para recreación y ejercicio.Jardines: Espectaculares áreas verdes que rodean la fachada frontal y posterior.Área de Servicio Independiente. La propiedad está perfectamente equipada para el personal de asistencia: Dos cuartos de servicio con un baño compartido. Dos habitaciones adicionales independientes con cocina privada.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$550.000
A la mediana de comparables
$724.760
Diferencia
$174.760 menos
24.1% menos por m²

Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$298/m²

$62/m²$1.123/m²
  • esta · $298/m²
  • mediana · $393/m²
  • franja habitual · $246–$577/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 54 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$550.000

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