$70.000
Oficina en El Bosque
Menos por m²$569/m²$452/m² menos que esta (44.3%)
a 0.27 km
123 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$98.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 96 m²
Local Comercial - El Bosque
Vendo Local Comercial El Bosque, El Bosque, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta96 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $98.000 • Área 96 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
96
m² total
2
Baños
Descripción
Vendo Local Comercial dentro de centro comercial, con seguridad 24/7 y parqueadero en la parte lateral. El local tiene 2 plantas. 50.30m2 en planta baja 45.69m2 en planta alta
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $112.480
- Diferencia
- $14.480 menos
- 12.9% menos por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.021/m²
$569/m²$2.788/m²
- esta · $1.021/m²
- mediana · $1.172/m²
- franja habitual · $740–$1.710/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$77.500Local Comercial + Parqueadero Privado y Bodega
Menos por m²$881/m²$140/m² menos que esta (13.7%)
a 1.97 km
88 m²1
$155.000En Venta Oficina - Invesión - Quito Tenis
Más por m²$1.281/m²$260/m² más que esta (25.5%)
a 0.28 km
121 m²1
$160.000Preciosa Oficina en El Quito Tenis 400 Renta 160.000 Venta!
Más por m²$2.000/m²$979/m² más que esta (95.9%)
a 1.08 km
80 m²1
$290.000Vendo o Rento Oficina en La Av Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$1.768/m² más que esta (173.2%)
a 1.89 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Local Comercial El Bosque, El Bosque, Quito, Pichincha
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