$168.000
Terreno en Venta Sector San Carlos - Pintag
Menos por m²$54/m²$112/m² menos que esta (67.4%)
a 1.28 km
3.110 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$72.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 434 m²
Terreno en Venta 434 m² en Florida Alta, Arriba de La Occidental
San Fernando / Florida Alta / Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta434 m²Negociable
Terreno en venta • $72.000 • Área 434 m² • En Quito, Pichincha
Características
434
m² total
Descripción
Terreno de venta al Norte de Quito en el Sector de la Florida Alta, 434 m2 sobre la Av. OccidentalExcelente terreno de uso residencial ideal para una vivienda de 3 pisos Tiene una ligera inclinación Ubicado sobre la Av. Occidental en el Sector de la Florida Alta Área 434 m2 con COS PB 50% y COS TOTAL 150% Frente de 12.82 mtrs Todos los servicios Cerca del Centro Comercial El Bosque Zona residencial
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $72.000
- A la mediana de comparables
- $123.582
- Diferencia
- $51.582 menos
- 41.7% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$166/m²
$54/m²$753/m²
- esta · $166/m²
- mediana · $285/m²
- franja habitual · $147–$415/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Terreno en Venta Cochapamba Alto
Similar por m²$167/m²igual que esta por m²
a 1.31 km
810 m²
$550.000Casa en Venta Pinar Alto a 5 Minutos del Cc. El Bosque 813 m² Construcción y 1843 m² de Terreno
Más por m²$298/m²$133/m² más que esta (79.9%)
a 0.91 km
1.843 m²99
$220.000Terreno de Venta Esquinero, Galpones y Construcción
Más por m²$433/m²$267/m² más que esta (161%)
a 1.05 km
508 m²
$640.000Terreno de Venta Sector Quito Tenis Para Constructor
Más por m²$753/m²$587/m² más que esta (353.9%)
a 1.39 km
850 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Fernando / Florida Alta / Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha
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