$162.000
Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$1.095/m² menos que esta (73%)
a 1.74 km
399 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$620.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 413 m²
La Carolina - Av República del Salvador, Excelente Oficina de 413 m² en Venta
LA Carolina - AV. República DEL Salvador, Excelente Oficina DE 413 M2 EN Venta, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta413 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $620.000 • Área 413 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
413
m² total
4
Baños
Descripción
CORPORACIÓN VYASA VENDE, LA CAROLINA - AV. REPÚBLICA DEL SALVADOR, EXCELENTE OFICINA DE 413 M2 EN VENTA LA OFICINA ESTÁ UBICADA EN EL PISO 8, TIENE 413 M2 DE PLANTA ABIERTA DE OFICINA. 1 BODEGA 8 PARQUEADEROS. EL EDIFICIO CUENTA CON: SEGURIDAD 24/7, CONTROL DE ACCESOS, PARQUEADEROS DE VISITAS,2 ESCALERAS DE EMERGENCIA Y ÁREAS COMUNALES (TERRAZA CON PÉRGOLA) ÁREA DE MESAS, SALA DE REUNIONES. SU EXCELENTE UBICACIÓN PERMITE FÁCIL ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO, HOTELES, BANCOS, RESTAURANTES Y CENTROS COMERCIALES. CONDOMINIO $ 950,00 PRECIO DE VENTA: $620.000,00 NOTA IMPORTANTE: LA OFICINA SE ENCUENTRA ARRENDADA Y SOLAMENTE SE LA VENDE POR INVERSIÓN. ARRENDATARIO ACTUALMENTE PAGA $5.000,00 MÁS IVA Y MÁS CONDOMINIO. "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $620.000
- A la mediana de comparables
- $539.836
- Diferencia
- $80.164 más
- 14.8% más por m²
Mediana de 526 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.501/m²
$406/m²$1.757/m²
- esta · $1.501/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.023–$1.669/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 526 de los 528 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$365.000Venta Propiedad Comercial
Menos por m²$877/m²$624/m² menos que esta (41.6%)
a 1.3 km
416 m²1311
$499.900Oficinas de Venta o Renta en Edf. de Lujo en La República del Salvador
Menos por m²$1.205/m²$297/m² menos que esta (19.8%)
a 0.42 km
415 m²11
$640.000Kanda Inmobiliaria Vende Oficina de Lujo 400 m² Republica de El Salvador
Más por m²$1.600/m²$99/m² más que esta (6.6%)
a 0.25 km
400 m²16
$780.000Local Comercial de Venta Sector La Paz
Más por m²$1.757/m²$256/m² más que esta (17%)
a 1.1 km
444 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Carolina - AV. República DEL Salvador, Excelente Oficina DE 413 M2 EN Venta, La Carolina, Quito, Pichincha
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