$89.000
Vendo Casa en Playas Villamil, Av Sixto Chang, Vía a Karibao Engabao, Guayas
Menos por m²$217/m²$100/m² menos que esta (31.5%)
a 1.32 km
410 m²43
1 / 5
En ventaCasa
$95.000
Playas, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Playas · 6 dormitorios · 300 m²
Casa en Venta, Sector Los Esteros, Playas, Irir, Guayas
Casa en Venta, Sector Los Esteros, Playas, Irir, Norte de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta300 m²6 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $95.000 • Área 300 m² • 6 habitaciones • 5 baños • En Playas, Guayas
Características
300
m² total
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en Venta – Los Esteros, Playas Villamil A solo 2 cuadras del mar y 3 del centro comercial Precio: $95.000 Descubre esta espaciosa y versátil casa de 2 plantas, ideal para disfrutar en familia o como inversión vacacional: Planta Baja: - 2 cómodas habitaciones - 2 baños completos - Sala, comedor y cocina estilo abierto - Área de lavandería - Dormitorio máster con walking closet y balcón - Patio con área BBQ - Cisterna y bomba de agua Primer Piso: - 3 habitaciones - 2 baños - Sala, comedor y cocina - Balcón con vista Ubicada en una zona tranquila y de alta demanda turística, a pasos del mar y del shopping. Perfecta para vivir, vacacionar o rentar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $115.500
- Diferencia
- $20.500 menos
- 17.7% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$317/m²
$217/m²$766/m²
- esta · $317/m²
- mediana · $385/m²
- franja habitual · $265–$458/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Venta Casa - Playas Villamil - Vía a Data - Ideal Para Inversionistas (Wt), Guayas
Menos por m²$265/m²$51/m² menos que esta (16.2%)
a 1.29 km
746 m²1819
$77.000Venta Casa en Villamil Playas, Guayas
Más por m²$385/m²$68/m² más que esta (21.6%)
a 1.38 km
200 m²32
$54.900Casa Nueva en Venta en Playas de Villamil – Modelo Victoria II, Guayas
Más por m²$458/m²$141/m² más que esta (44.5%)
a 0 km
120 m²32
$170.000Venta de Casa en La Playa con Piscina Para Vivir o Invertir Ag, Guayas
Más por m²$766/m²$449/m² más que esta (141.8%)
a 0.38 km
222 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta, Sector Los Esteros, Playas, Irir, Norte de Playas, Playas, Guayas
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