$89.000
Vendo Casa en Playas Villamil, Av Sixto Chang, Vía a Karibao Engabao, Guayas
Menos por m²$217/m²$549/m² menos que esta (71.7%)
a 1.63 km
410 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$170.000
Playas, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Playas · 4 dormitorios · 222 m²
Venta de Casa en La Playa con Piscina Para Vivir o Invertir Ag, Guayas
Villamil Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta222 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $170.000 • Área 222 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Playas, Guayas
Características
222
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de Lujo con Piscina, Jacuzzi y Sauna Vive el confort, el diseño y la privacidad en una sola propiedad Dos plantas + doble altura + dos losas estructurales Terreno 196.40 m² Construcción: 222.95 m² 1 año 6 meses de construcción Precio: $170.000 Amoblada $180.000 Características que la hacen única: 4 dormitorios amplios y luminosos Piscina privada, jacuzzi y sauna integrados al área social Sala con doble altura, ideal para una sensación de amplitud y elegancia Terraza panorámica para disfrutar atardeceres únicos Garage para 3 vehículos Cisterna de gran capacidad (doble) para total autonomía Construcción sólida en dos losas: calidad, durabilidad y diseño en cada rincón Espacios pensados para tu bienestar y el de tu familia: Áreas sociales amplias y conectadas al exterior Distribución moderna y funcional Potencial para personalizar acabados y decoración Agenda tu visita privada hoy mismo Una casa como esta no se encuentra todos los días. ¡Contáctanos para más información y coordinar tu recorrido! GJ.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $70.301
- Diferencia
- $99.699 más
- 141.8% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$766/m²
$217/m²$766/m²
- esta · $766/m²
- mediana · $317/m²
- franja habitual · $265–$385/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Venta Casa - Playas Villamil - Vía a Data - Ideal Para Inversionistas (Wt), Guayas
Menos por m²$265/m²$500/m² menos que esta (65.3%)
a 1.68 km
746 m²1819
$95.000Casa en Venta, Sector Los Esteros, Playas, Irir, Guayas
Menos por m²$317/m²$449/m² menos que esta (58.6%)
a 0.38 km
300 m²65
$77.000Venta Casa en Villamil Playas, Guayas
Menos por m²$385/m²$381/m² menos que esta (49.7%)
a 1.35 km
200 m²32
$54.900Casa Nueva en Venta en Playas de Villamil – Modelo Victoria II, Guayas
Menos por m²$458/m²$308/m² menos que esta (40.3%)
a 0.38 km
120 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villamil Playas, Playas, Guayas
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