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En ventaCasa

$99.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 250 m²

Casa en Venta con Potencial Comercial Sector Sierra Dorada Calderón

(calle Oe12n Bernardo Legarda - N5-467) Sierra Doradacalderón, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$99.000
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Lo esencial
CasaEn venta250 m²2 habitaciones1 bañosNegociable

Casa en venta • $99.000 • Área 250 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

250
m² total
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

En Calderón, una de las zonas con mayor crecimiento de Quito, tienes una propiedad que combina amplitud, ubicación y alto potencial de valorización. Terreno esquinero plano: 250 m² (COS 80% / COS total 240 m²) Construcción: 90 m² 2 dormitorios con closets, 1 baño completo Cocina estilo americano + zona social amplia Bodega o taller independiente Disfruta de un patio adoquinado de 127 m² con acceso vehicular, área de parrilla y una terraza de 103 m² lista para ampliar o generar ingresos. Ventajas clave: Esquinera = más privacidad y plusvalía Terreno amplio = libertad para crecer Zona en expansión = alta demanda Oportunidad real: Propiedades con este tamaño y potencial en Calderón se venden rápido. ???? Agenda tu visita hoy Antes de que alguien más la aproveche.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$99.000
A la mediana de comparables
$138.070
Diferencia
$39.070 menos
28.3% menos por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$396/m²

$244/m²$745/m²
  • esta · $396/m²
  • mediana · $552/m²
  • franja habitual · $479–$667/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 48 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

(calle Oe12n Bernardo Legarda - N5-467) Sierra Doradacalderón, Calderón, Quito, Pichincha

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$99.000

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