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En ventaCasa

$474.999

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 648 m²

En Venta Casa con Piscina Privada y Jardin en Cumbayá Dentro de Urbanización Privada I $475.000

Santa Lucia - Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$474.999
Lo esencial
CasaEn venta648 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $474.999 • Área 648 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

648
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Descubre esta excepcional casa de 568.54 m2 ubicada en el prestigioso sector de Cumbayá, Quito. Esta propiedad de dos pisos ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad, ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien equipado. La casa cuenta con cuatro suites, cada una diseñada para brindar privacidad y comodidad. Con un total de cuatro baños completos y un baño social, nunca habrá problemas de espacio para invitados o familiares. La cocina, moderna y bien equipada, es perfecta para los amantes de la gastronomía, mientras que el cuarto de servicio y la bodega ofrecen un espacio de almacenamiento adicional. El área exterior no se queda atrás, con un hermoso jardín, patio, y un área de BBQ ideal para reuniones al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un deck y una piscina, proporcionando un oasis de relajación en casa. Para los entusiastas del deporte, se incluye un centro deportivo y una sala de juegos. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y seguridad en la portería, garantizando tranquilidad para toda la familia. Con cuatro estacionamientos cubiertos, nunca tendrás que preocuparte por el espacio para los vehículos. Ubicada en Santa Lucía - Cumbayá, la casa está rodeada de servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad, internet, y más, asegurando un estilo de vida cómodo y conectado. Esta propiedad, habitada pero bien mantenida, tiene una antigüedad de 29 años, reflejando su solidez y calidad constructiva. Ideal tanto para uso residencial como profesional, esta casa es apta para mascotas, ofreciendo un entorno acogedor para todos los miembros del hogar. Si buscas una vivienda luminosa en una ubicación privilegiada, no dejes pasar esta oportunidad única.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$474.999
A la mediana de comparables
$548.940
Diferencia
$73.941 menos
13.5% menos por m²

Mediana de 252 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$733/m²

$3/m²$1.484/m²
  • esta · $733/m²
  • mediana · $847/m²
  • franja habitual · $710$1.047/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 252 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$474.999

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