En venta
$95.000
Casa en Sur de Daule, Guayas
Daule, Guayas
50 m de distancia
Casa102 m²33
1 / 5
En ventaTerreno
$260.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 1.200 m²
Venta de Terreno Sobre La Via Salitre, Guayas
Via Salitre, diagonal a Urbanización Arbolerra s/n, Norte de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.200 m²Negociable
Terreno en venta • $260.000 • Área 1.200 m² • En Daule, Guayas
Características
1200
m² total
Descripción
Venta Terreno en Vía Salitre 1.200 m² de 15m x 80m al pie de la Vía Salitre. Uso de suelo residencial y comercial. Terreno ubicado frente a la urbanización Arboletta, en el sector de La Aurora. Su proporción 15 metros de frente por 80 metros de fondo permite una distribución funcional del espacio, adecuada para proyectos que requieren visibilidad, acceso directo desde vía principal, área operativa para actividades comerciales o logísticas. El uso de suelo habilita el desarrollo de locales comerciales, plaza comercial, bodegas con área administrativa, talleres, oficinas, centro de distribución o proyectos residenciales, adaptándose a distintos modelos de inversión en un corredor de crecimiento urbano. Características Superficie total: 1.200 m² Frente: 15 m Fondo: 80 m Una propiedad con ubicación estratégica, adecuada para inversión o desarrollo comercial dentro de un sector en expansión
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Salitre, los publique quien los publique.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $48.000
- Diferencia
- $212.000 más
- 441.7% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Salitre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$217/m²
$36/m²$217/m²
- esta · $217/m²
- mediana · $40/m²
- franja habitual · $36–$50/m²
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Salitre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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