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En ventaTerreno

$350.000

Cuenca, Azuay

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 15.561 m²

Casa - Quinta en Venta, Diseño Único, Azuay

EL Cajas VIA A Mazan, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$350.000
Lo esencial
TerrenoEn venta15.561 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Terreno en venta • $350.000 • Área 15.561 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

15561
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Exclusiva casa en venta, al Río: Un Refugio de Lujo en Mazán (Vía al Cajas) Descubra la armonía perfecta entre arquitectura de vanguardia y naturaleza virgen. Ubicada a solo 15 minutos de Cuenca, esta propiedad de 15.561 m² ofrece un estilo de vida de paz absoluta, privacidad y confort térmico inigualable. LA RESIDENCIA PRINCIPAL (Confort y Bienestar) Construida con aislante térmico en toda su estructura y una espectacular terraza panorámica, la casa destaca por su diseño funcional: Habitación Master de Ensueño: Cuenta con walking clóset y una sala de meditación privada integrada, ideal para el descanso y la desconexión total. Habitación de Hijos: Con clóset propio y ventanales con vista directa a la naturaleza. Áreas Sociales: Sala principal iluminada, cocina moderna, comedor y una oficina independiente perfecta para el teletrabajo. Baños: 2 baños completos con acabados de primera calidad. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE (Nivel Subterráneo) Ideal para visitas, familia o generación de rentas: 2 Habitaciones cómodas. Sala, cocina y baño completo. Área de lavandería. Extras: Bodega amplia y una generosa alacena para almacenamiento extra. EXTERIORES Y UBICACIÓN Terreno: 15.561 m² de topografía única rodeada de bosque y frente al río. Parqueaderos: 2 espacios cubiertos + 5 espacios adicionales para visitas. Conectividad: A solo 6 minutos de la calle principal, acceso cómodo y seguro. DATOS CLAVE: Inversión: $350.000 Ubicación: Sector Mazán - Vía al Cajas. Esta quinta es una oportunidad única para quienes buscan exclusividad y contacto directo con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. ¿Desea conocer esta propiedad? Contáctenos hoy mismo para agendar una visita privada.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$3.269.522
Diferencia
$2.919.522 menos
89.3% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$22/m²

$10/m²$301/m²
  • esta · $22/m²
  • mediana · $210/m²
  • franja habitual · $161$220/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$350.000

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