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En ventaCasa

$460.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 1.699 m²

Hermosa Casa en Venta, Sector Rio Amarillo, Azuay

RIO Amarillo, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$460.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.699 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $460.000 • Área 1.699 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Cuenca, Azuay

Características

1699
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Si buscas amplitud, comodidad y naturaleza, esta propiedad es para ti. Ubicada en una zona tranquila y de alta plusvalía, esta espectacular casa te ofrece espacios generosos, acabados de calidad y una gran área verde de 550 m² ideal para disfrutar con familia y amigos. Con un diseño que equilibra funcionalidad y confort, es perfecta para quienes desean vivir fuera de urbanizaciones, pero con total privacidad y seguridad. Dimensiones 1248 m² de terreno 450 m² de construcción Área verde: 550 m² Distribución 3 dormitorios completos Buhardilla con dormitorio adicional y baño completo 3 salas Salón para eventos Lavandería Bodega Jacuzzi Área de BBQ completa Parqueo para 5 vehículos Beneficios Portón eléctrico Cerramiento Características del Sector -Fácil acceso a supermercados, restaurantes, instituciones educativas, hospitales y plazas comerciales, cubriendo todas tus necesidades diarias. -Excelente conectividad con transporte público facilitando el desplazamiento rápido y eficiente por la ciudad. VALOR: $460.000 *Ofrecemos alternativas de financiamiento con excelentes tasas de interés, gestionadas mediante entidades del Sistema Financiero Ecuatoriano. Nos encargamos integralmente de todo el proceso legal, garantizando una gestión segura, transparente y sin complicaciones para ti. ¡Aprovecha esta fabulosa oportunidad! ¡CONTACTANOS AHORA! 0 99 Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$460.000
A la mediana de comparables
$995.478
Diferencia
$535.478 menos
53.8% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$271/m²

$271/m²$660/m²
  • esta · $271/m²
  • mediana · $586/m²
  • franja habitual · $568–$638/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$460.000

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