$400.000
Terreno Plano de Venta en Zona Vacacional Para Proyecto Turístico, Inmobiliario o Inversión, Azuay
Menos por m²$10/m²$200/m² menos que esta (95.2%)
a 2.66 km
40.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$207.375
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 987 m²
Vendo 2 Terrenos Juntos en Cuenca Sector San Joaquin (St3688), Azuay
San Joaquín, Oeste, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta987 m²Negociable
Terreno en venta • $207.375 • Área 987 m² • En Cuenca, Azuay
Características
987
m² total
Descripción
VENDO 2 TERRENOS JUNTOS EN CUENCA SECTOR SAN JOAQUIN (ST3688) PRECIO Lote 1 $ 207.375 negociable. Lote 2 $ 213.675 negociable. ÁREA Área lote 1: 987.5 m2. Frente 25m y fondo 39.5m Área lote 2: 1017.50 m2. Frente 25m y fondo 42.5m DESCRIPCION Terrenos completamente planos, Terrenos divisibles, Ideal constructores o para casa amplia, excelente ubicación a dos cuadras de la Autopista El Ejido, entorno casas de lujo, zona exclusiva. VENTAJAS Excelente ubicación, a 15m del Centro de la Ciudad, cercano a centros educativos (Colegio Alborada, Santana), centros hospitalarios, centros comerciales, tiendas, parques, línea de bus. Cuenta con servicios de agua potable, y energía eléctrica. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENCUÉNTRANOS EN: Av. Pichincha entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra - Edificio CCB. INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos - 09Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $207.375
- A la mediana de comparables
- $280.604
- Diferencia
- $73.229 menos
- 26.1% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
$10/m²$873/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $284/m²
- franja habitual · $190–$449/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$600.000Vendo Terreno en Cuenca Sector Racar (St3495), Azuay
Menos por m²$194/m²$17/m² menos que esta (7.9%)
a 3.8 km
3.100 m²
$320.000Lote de Terreno en Venta – Sector Racar Cuenca, Azuay
Más por m²$301/m²$91/m² más que esta (43.1%)
a 4.07 km
1.064 m²
$385.000️ ¡Oportunidad Para Inversionistas! Terreno de 931,48 m² con Iprus Para 8 Pisos, Azuay
Más por m²$414/m²$203/m² más que esta (96.8%)
a 4.5 km
931 m²
$385.000Terreno Comercial en Puertas del Sol Estadio de La Liga Cuenca, Azuay
Más por m²$873/m²$663/m² más que esta (315.5%)
a 4.02 km
441 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Joaquín, Oeste, Cuenca, Azuay
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