$400.000
Terreno Plano de Venta en Zona Vacacional Para Proyecto Turístico, Inmobiliario o Inversión, Azuay
Menos por m²$10/m²$291/m² menos que esta (96.7%)
a 1.52 km
40.000 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$320.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 1.064 m²
Lote de Terreno en Venta – Sector Racar Cuenca, Azuay
Caminó a Racar, Bellavista, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta1.064 m²Negociable
Terreno en venta • $320.000 • Área 1.064 m² • En Cuenca, Azuay
Características
1064
m² total
Descripción
LOTE DE TERRENO EN VENTA – SECTOR RACAR CUENCA CÓDIGO: T478 $320.000 Excelente oportunidad de inversión ideal para proyecto inmobiliario, residencial o mixto Cuenta con IPRUS vigente, listo para desarrollo Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección urbana de Cuenca Rodeado de proyectos habitacionales y con vías de fácil acceso Servicios básicos cercanos Características: * Área total: 1.064 m² * ️ Ideal para proyecto inmobiliario o inversión * Ubicación estratégica en sector Racar Ventajas: Alta plusvalía y crecimiento urbano Entorno consolidado y en expansión️ Ideal para constructores y desarrolladores Gran potencial de rentabilidad a corto y mediano plazo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $230.750
- Diferencia
- $89.250 más
- 38.7% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$301/m²
$10/m²$556/m²
- esta · $301/m²
- mediana · $217/m²
- franja habitual · $170–$301/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Caminó a Racar, Bellavista, Cuenca, Azuay
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