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En ventaDepartamento

$72.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 99 m²

Moderno Departamento Nuevo de 2 Dorm. con Amplia Terraza Frontal y Parqueadero Independiente

Dionisio Bras & Manuel Jordan, Pusuqui, Quito, Pichincha
Precio
$72.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta99 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $72.000 • Área 99 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

99
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡Tu próximo hogar te espera! Presentamos este espectacular y funcional departamento ubicado en el tercer piso, ideal para quienes buscan comodidad, excelente distribución y espacios al aire libre. La propiedad destaca por su iluminación natural y un diseño contemporáneo que optimiza cada metro cuadrado. Características Principales: Área Social: Amplia sala-comedor que se integra perfectamente con una cocina estilo americano, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Terraza Privada: Toda el frente del área social conecta con una generosa terraza, perfecta para disfrutar de una vista despejada, plantas o un espacio de descanso exterior. Dormitorios: 2 habitaciones cómodas y bien iluminadas. Baños: 2 baños completos con acabados modernos. Área de Máquinas: Práctica y funcional zona de lavandería independiente, ubicada de forma discreta en un balcón propio del departamento. Estacionamiento y Almacenamiento: Cuenta con 1 parqueadero totalmente independiente (sin estorbar a vecinos) y su respectiva bodega privada. Detalles Adicionales: Ubicado en el 3er piso. Distribución eficiente que separa el área social de los dormitorios para mayor privacidad. Este departamento es una oportunidad única tanto para vivienda como para inversión de alta rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$72.000
A la mediana de comparables
$55.602
Diferencia
$16.398 más
29.5% más por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$727/m²

$417/m²$1.243/m²
  • esta · $727/m²
  • mediana · $562/m²
  • franja habitual · $528–$716/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 35 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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