En venta
$250.000
Terreno en Venta
Quito, Pichincha
300 m de distancia
Terreno2.412 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$94.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 600 m²
Venta de Terreno de 600 m² en Pomasqui
Manuel Cordova Galarza, Pomasqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable
Terreno en venta • $94.000 • Área 600 m² • En Quito, Pichincha
Características
600
m² total
Descripción
VENTA DE TERRENO DE 600M2 EN POMASQUI Se vende amplio terreno de 600 m² con factibilidad de todos los servicios básicos (agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y telecomunicaciones). Ubicación privilegiada: - A solo dos cuadras de la Av. Manuel Córdova Galarza, una de las principales arterias de conexión hacia Quito y el norte. - Rodeado de centros recreativos, comercios y servicios, lo que garantiza comodidad y alta plusvalía. Características destacadas: - Terreno plano, ideal para proyecto residencial. - Excelente accesibilidad y conectividad. - Zona en crecimiento con gran proyección de valorización. - Entorno seguro y tranquilo, perfecto para inversión o vivienda familiar. - Cuenta con cerramiento perimetral. COS PB: 50.00 % COS total: 150.00 % No dejes pasar esta oportunidad y contáctame ya!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Manuel Córdova Galarza, los publique quien los publique.
- Se pide
- $94.000
- A la mediana de comparables
- $72.000
- Diferencia
- $22.000 más
- 30.6% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Manuel Córdova Galarza. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$157/m²
$112/m²$157/m²
- esta · $157/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $112–$124/m²
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Manuel Córdova Galarza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Cordova Galarza, Pomasqui, Quito, Pichincha
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