$66.000
Casa de Venta en San Antonio de Pichincha
Menos por m²$367/m²$543/m² menos que esta (59.7%)
a 0.9 km
180 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$80.085
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 88 m²
El Limonar Casas Vip con Piscina Pomasqui
manuel cordova galarza, Pomasqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta88 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $80.085 • Área 88 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
88
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
El Limonar está ubicado en Pomasqui, cerca al kartódromo, cuenta con un cálido clima. A pocos minutos de supermercados (Santa María, Supermaxi, Hipermarket), vías de acceso (Simón Bolívar, Manuel Córdova Galarza), centros de educación, centros de distracción como: Condado Shopping, El Portal Shopping, Monumento a la Mitad del Mundo, Parque Equinoccial. • Casas de 88m2 en 3 plantas con amplios espacios. AREAS COMUNALES • Áreas verdes • Piscina • Área de BBQ • Cancha de césped sintético • Club House • Área de Juegos infantiles • Control de accesos vehicular y peatonal FINANCIAMIENTO FLEXIBLE • 5% Entrada • 95% con Crédito Hipotecario VIP. * 2da etapa lista para entrega inmediata * 3era etapa en planos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.085
- A la mediana de comparables
- $47.948
- Diferencia
- $32.137 más
- 67% más por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$910/m²
$367/m²$1.010/m²
- esta · $910/m²
- mediana · $545/m²
- franja habitual · $451–$678/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000Casa en Venta Carcelen
Menos por m²$473/m²$437/m² menos que esta (48%)
a 0.88 km
167 m²33
$152.000Venta Casa Moderna y Comoda Frente Al Colegio Americano
Menos por m²$569/m²$341/m² menos que esta (37.4%)
a 1.58 km
267 m²44
$110.000Casa en Venta 155 m² Carcelén
Menos por m²$710/m²$200/m² menos que esta (22%)
a 1.46 km
155 m²33
$105.000Casa en Carcelén
Más por m²$1.010/m²$100/m² más que esta (10.9%)
a 1.73 km
104 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
manuel cordova galarza, Pomasqui, Quito, Pichincha
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