$230.000
Casa de Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$313/m²$207/m² menos que esta (39.8%)
a 1.92 km
735 m²99
1 / 10
En ventaCasa
$520.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.000 m²
Venta Excelente Casa
Jose Carbo y Bosmediano, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.000 m²6 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $520.000 • Área 1.000 m² • 6 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Se Vende Casa en la mejor zona de Quito Norte Hermosa casa para Embajadas, para residencias, para vivienda para un elegante restaurante u oficinas Excelente zona para edificio, apto para constructores 710 m terreno Casa principal 750 m construcción aproximadamente 5 dormitorios 4 baños completos 1 medio baño Estudio y cuarto de juegos Pisos de mármol italiano Departamento completo adjunto 250 ni m construcción aproximadamente 2 dormitorios con 2 baños completos 2 areas de servio con cuarto y baño 8 estacionamientos en total 2 terrazas con vista a Quito Jardin 80m
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $850.490
- Diferencia
- $330.490 menos
- 38.9% menos por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$520/m²
$313/m²$1.978/m²
- esta · $520/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $711–$1.015/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 54 de los 55 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Casa en Venta, Sector La Carolina, Hasta16 Pisos. Ideal Proyecto Inmobiliario o Centro Médico
Más por m²$675/m²$155/m² más que esta (29.8%)
a 1.55 km
563 m²64
$650.000Casa de Venta 775 m Av Cordero Quito
Más por m²$838/m²$318/m² más que esta (61.1%)
a 1.57 km
776 m²49
$650.000Bellavista Se Vende Casa Ideal Para Oficina - Proyecto - Hotel (Cr)
Más por m²$997/m²$477/m² más que esta (91.7%)
a 0.75 km
652 m²56
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.458/m² más que esta (280.3%)
a 0.39 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jose Carbo y Bosmediano, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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