$380.000
Vendo Terreno 13.000 m² con Casa en San Miguel del Valle, Azuay
Menos por m²$25/m²$55/m² menos que esta (68.4%)
a 4.39 km
15.000 m²32
1 / 6
En ventaTerreno
$256.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 3.195 m²
Terreno de Venta en Zona Residencial Monay Baguanchi, Azuay
Monay Baguanchi, Baguanchi, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta3.195 m²Negociable
Terreno en venta • $256.000 • Área 3.195 m² • En Cuenca, Azuay
Características
3195
m² total
Descripción
De venta amplio terreno con doble acceso. Cuenta con alcantarillado CÓDIGO: T420 $80 el metro cuadrado / negociable Sector Monay Baguanchi Doble acceso a la propiedad Línea de fábrica para uso residencial y para industria de bajo impacto Cuenta con alcantarillado Área del terreno 3195.54 m² La propiedad que necesitas la tenemos nosotros con planes de financiamiento BIESS o cualquier entidad financiera, negociación directa y asesoría gratuita para poder adquirir su propiedad en el ámbito legal y financiero.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $256.000
- A la mediana de comparables
- $670.279
- Diferencia
- $414.279 menos
- 61.8% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
$25/m²$1.190/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $210/m²
- franja habitual · $71–$480/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$389.000Terreno Comercial y Residencial en Venta 5.846 m² Iprus Lotizable Frente Al Tuti Baguanchi, Azuay
Menos por m²$67/m²$14/m² menos que esta (17%)
a 1.01 km
5.846 m²
$180.000Terreno Amplio Dentro de Urbanizacion, Azuay
Más por m²$210/m²$130/m² más que esta (161.8%)
a 3.81 km
858 m²
$60.000Lotes en Venta, Azuay
Más por m²$484/m²$404/m² más que esta (503.9%)
a 3.5 km
124 m²
$169.000Casa con Terreno en Ricaurte, Barrio El Cisne, Azuay
Más por m²$1.190/m²$1.110/m² más que esta (1385.3%)
a 4.99 km
142 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monay Baguanchi, Baguanchi, Cuenca, Azuay
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