En venta
$389.000
Terreno Comercial y Residencial en Venta 5.846 m² Iprus Lotizable Frente Al Tuti Baguanchi, Azuay
Cuenca, Azuay
50 m de distancia
Terreno5.846 m²
1 / 10
En alquilerTerreno
$850
Cuenca, Azuay
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Cuenca · 5.846 m²
Terreno Comercial en Arriendo 6.000 m² Frente Al Tuti Baguanchi - Monay Cuenca Ec, Azuay
Vía Monay Baguanchi Cuenca Ec, Este, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn alquiler5.846 m²Negociable
Terreno en alquiler • $850 • Área 5.846 m² • En Cuenca, Azuay
Características
5846
m² total
Descripción
Terreno en renta, ideal para desarrollos comerciales, emprendedores, fabricantes o industriales; ubicado en una próspera área de expansión urbana en Cuenca, Azuay. Este amplio terreno de 6.000 m2 cuenta con dos frentes estratégicos: uno de 148 metros a la vía principal asfaltada Monay – Baguanchi, y otro de 160 metros, garantizando excelente visibilidad y acceso. La ubicación es inmejorable, a solo 4 km del Hospital del Seguro Social (IESS) y frente al TUTI Baguanchi, con proximidad al Colegio Alemán. Además, posee líneas de buses al pie del terreno, facilitando la movilidad. El uso de suelo es versátil y abarca múltiples posibilidades: residencial, industrial, servicios de transporte y comunicación, comercio de repuestos y accesorios automotores, maquinaria liviana, materiales de construcción, servicios financieros o educativos, seguridad, producción artesanal, manufacturas, bodegas y más.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $850
- A la mediana de comparables
- $20.169
- Diferencia
- $19.319 menos
- 95.7% menos por m²
Mediana de 1 anuncio activo del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Comparables activos del mismo tipo y operación en 10 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Monay Baguanchi Cuenca Ec, Este, Cuenca, Azuay
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