$450.000
Venta de Terreno en Posorja Uso Mixto 1ha, Guayas
Menos por m²$45/m²$90/m² menos que esta (66.5%)
a 1.1 km
9.959 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$832.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 6.173 m²
Terreno de Venta de 6173 m² en Posorja, Guayas
Av. 25 NE. Natividad Flores., Posorja., Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta6.173 m²1 bañosNegociable
Terreno en venta • $832.000 • Área 6.173 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
6173
m² total
1
Baños
Descripción
DE VENTA UN ESPECTACULAR SOLAR DE 6173 m2, EN LA PARROQUIA POSORJA DEL CANTÓN GUAYAQUIL, PROVINCIA DE GUAYAS. CONSTA EN EXCELENTE UBICACIÓN, EN LA AV. NATIVIDAD FLORES, FRENTE AL COLEGIO SANTO TOMAS, ZONA DE IMPORTANTE CRECIMIENTO ECONOMICO Y EXCELENTE PLUSVALÍA. EL PREDIO ESTÁ APTO PARA UNA INVERSION , DE UNA ESTACION HIDROCARBURIFERA POR TENER EL USO DE SUELO PARA DERIVADOS DE COMBUSTIBLE. ESTÁ JUSTAMENTE DETRÁS DE LA PLAYA, EN LA ZONA PESQUERA.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $832.000
- A la mediana de comparables
- $397.171
- Diferencia
- $434.829 más
- 109.5% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$135/m²
$45/m²$154/m²
- esta · $135/m²
- mediana · $64/m²
- franja habitual · $58–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$12.000Terreno en Venta en Km 3.5 Vía Data - Posorja, Playas Ximo, Guayas
Menos por m²$58/m²$77/m² menos que esta (57%)
a 3.47 km
207 m²
$350.000Venta de Terreno Uso Mixto en Posorja 1/2 Ha, Guayas
Menos por m²$64/m²$70/m² menos que esta (52.3%)
a 1.1 km
5.440 m²
$45.000Terreno Frente Al Mar de Venta en Playas, Via Data Km 18, Guayas
Más por m²$150/m²$15/m² más que esta (11.3%)
a 4.39 km
300 m²
$37.500Vendo Terreno de 244 m², Km. 5,5 Via a Data Posorja Playas, Guayas
Más por m²$154/m²$19/m² más que esta (14%)
a 3.47 km
244 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 25 NE. Natividad Flores., Posorja., Guayaquil, Guayas
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