$450.000
Venta de Terreno en Posorja Uso Mixto 1ha, Guayas
Menos por m²$45/m²$105/m² menos que esta (69.9%)
a 3.5 km
9.959 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$45.000
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 300 m²
Terreno Frente Al Mar de Venta en Playas, Via Data Km 18, Guayas
General Villamil, vía a Posorja km 18, frente al mar, Lotización Punta Arenas, Sur de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta300 m²Negociable
Terreno en venta • $45.000 • Área 300 m² • En Playas, Guayas
Características
300
m² total
Descripción
Vendo 2 lotes de terreno de 300 mts c/u frente al mar (primera fila) en la vía a Data Km 18, dentro de lotización cerrada con seguridad: Punta Arenas, muy cerca a Posorja y al Puerto de aguas profundas, sector con alta plusvalia. Medidas: 10 mts frente al mar x 30 mts fondo = AREA TOTAL 300 mts. Precio de venta normal $55.000, ...Precio de Venta en Oferta $ 45.000 c/u.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $19.302
- Diferencia
- $25.698 más
- 133.1% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
$45/m²$154/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $64/m²
- franja habitual · $58–$135/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$12.000Terreno en Venta en Km 3.5 Vía Data - Posorja, Playas Ximo, Guayas
Menos por m²$58/m²$92/m² menos que esta (61.4%)
a 3.51 km
207 m²
$350.000Venta de Terreno Uso Mixto en Posorja 1/2 Ha, Guayas
Menos por m²$64/m²$86/m² menos que esta (57.1%)
a 3.5 km
5.440 m²
$832.000Terreno de Venta de 6173 m² en Posorja, Guayas
Menos por m²$135/m²$15/m² menos que esta (10.1%)
a 4.39 km
6.173 m²1
$37.500Vendo Terreno de 244 m², Km. 5,5 Via a Data Posorja Playas, Guayas
Más por m²$154/m²$4/m² más que esta (2.5%)
a 3.51 km
244 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
General Villamil, vía a Posorja km 18, frente al mar, Lotización Punta Arenas, Sur de Playas, Playas, Guayas
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