$82.000
Venta de Casa – Sector Sangolquí – Junto Al Cuerpo de Bomberos de Sangolquí
Menos por m²$373/m²$373/m² menos que esta (50%)
a 1.46 km
220 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$89.500
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²
Casa en Venta en Sangolquí
Conjunto Habitacional La Ribera II, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta120 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $89.500 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CONJUNTO RESIDENCIAL LA RIBERA II! ¡Haz realidad el sueño de tener tu casa propia! Vive en un conjunto exclusivo, seguro y familiar, con excelentes áreas comunales y una ubicación estratégica en el Valle de Los Chillos. Características de la vivienda: 120 m² de construcción cubierta. 56 m² de patio y terraza. ️ 3 dormitorios amplios y acogedores. 2 baños completos + 1 baño social. ️ Sala y comedor con excelente iluminación natural. 2 parqueaderos privados. ️ Iluminación natural en los 3 niveles. Amenidades del conjunto: Piscina. Cancha múltiple. Juegos infantiles. Área BBQ. Amplias áreas verdes. ️ Guardianía y seguridad privada 24/7. Instalaciones eléctricas subterráneas. Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de River Mall. ️ A 15 minutos de San Luis Shopping. ️ Fácil acceso a las principales vías del Valle de Los Chillos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $89.500
- A la mediana de comparables
- $76.000
- Diferencia
- $13.500 más
- 17.8% más por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$746/m²
$373/m²$1.714/m²
- esta · $746/m²
- mediana · $633/m²
- franja habitual · $506–$725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.900Hermosa Casa en Sangolqui Cerca a Cnt
Menos por m²$574/m²$172/m² menos que esta (23%)
a 0.89 km
174 m²33
$74.500Casa de Venta en Fajardo
Menos por m²$677/m²$69/m² menos que esta (9.2%)
a 1 km
110 m²33
$110.000Vendo Casa en Capelo Independiente
Más por m²$786/m²$40/m² más que esta (5.3%)
a 1.89 km
140 m²33
$120.000Casa con Local Comercial en El Centro de Sangolquí
Más por m²$1.714/m²$968/m² más que esta (129.8%)
a 1.05 km
70 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto Habitacional La Ribera II, Sangolqui, Quito, Pichincha
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