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En ventaCasa

$120.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 70 m²

Casa con Local Comercial en El Centro de Sangolquí

Riofrío, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
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Lo esencial
CasaEn venta70 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $120.000 • Área 70 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

70
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Esta casa comercial en venta se encuentra ubicada en una zona céntrica consolidada de Sangolquí. El inmueble dispone de 130 m² de superficie construida, distribuidos estratégicamente en un local comercial en planta baja y un departamento duplex en planta alta con área social de sala y comedor integrados, cocina independiente, 2 dormitorios amplios, 1 baño completo y 1 medio baño social para las visitas. La propiedad cuenta con 17 años de antigüedad y se sitúa en un sector de alta conectividad con acceso por calles adoquinadas. La zona destaca por su ambiente familiar, comercial y administrativo, con excelente oferta de servicios que incluye centros comerciales cercanos, unidades educativas y locales comerciales diversos que facilitan la vida cotidiana y garantizan la comodidad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$48.352
Diferencia
$71.648 más
148.2% más por m²

Mediana de 2353 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.714/m²

$514/m²$1.714/m²
  • esta · $1.714/m²
  • mediana · $691/m²
  • franja habitual · $514–$905/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2353 de los 2361 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Riofrío, Sangolqui, Quito, Pichincha

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$120.000

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