
Terreno con Galpón en Venta Km 43 Vía a La Costa Al Pie de La Vía, de 85.300 m², Guayas
Más por m²$12/m²$6/m² más que esta (93.3%)
a 1.43 km
$970.000
Guayaquil, Guayas
Venta de Terreno en Vía a La Costa. S. H, Guayas
Terreno en venta • $970.000 • Área 161.900 m² • En Guayaquil, Guayas
Macrolote con excelente proyección industrial, comercial y de desarrollo residencial ubicado en la estratégica zona de Vía a la Costa, Guayas, Guayaquil. Este terreno, con una superficie total de 161,900 metros cuadrados, ofrece una oportunidad sin igual para inversores y desarrolladores. Con un frente de 84 metros y una profundidad de 1992 metros, el terreno es ideal para una variedad de usos, desde proyectos industriales y comerciales hasta desarrollos residenciales de gran escala. Su ubicación en una de las áreas de mayor crecimiento de Guayaquil asegura un acceso fácil y rápido a las principales vías de transporte, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de inversión. La zona de Vía a la Costa es conocida por su expansión continua y su creciente demanda de servicios y viviendas, lo que garantiza un alto potencial de valorización. Aunque actualmente no cuenta con áreas techadas ni especificaciones de servicios, su vasto espacio ofrece un lienzo en blanco para diseños innovadores y sustentables. Este terreno es una oportunidad única para quienes buscan expandir su portafolio en un mercado en auge. No deje pasar la oportunidad de ser parte del futuro de Guayaquil con este macrolote en una ubicación privilegiada.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$6/m²
La franja es la mitad central de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$12/m²$6/m² más que esta (93.3%)
a 1.43 km

$20/m²$14/m² más que esta (233.9%)
a 3.14 km

$116/m²$110/m² más que esta (1835.4%)
a 3.14 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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