$209.500
Terreno en Venta Urb. La Pampa, Pomasqui – Urbanización Exclusiva | Usd 210.000
Menos por m²$3/m²$205/m² menos que esta (98.7%)
a 1.52 km
80.242 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$65.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 313 m²
Terreno de Venta Sector Pomasqui Urbanizacion de La Liga
Te Latte Cafetería - Restaurante La Pampa, Pomasqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta313 m²Negociable
Terreno en venta • $65.000 • Área 313 m² • En Quito, Pichincha
Características
313
m² total
Descripción
TERRENO PLANO EN VENTA - SECTOR LIGA UNIVERSITARIA Ubicado en el exclusivo y seguro sector de la Urbanización Liga Deportiva Universitaria, este lote plano tiene todo listo para ti. - Espacio Ideal: 313 m² de terreno 100% plano y aprovechable. - Ahorro de Construcción: Ya cuenta con cerramiento en 3 lados y una edificación de hormigón de 93.63 m² (perfecta para adecuar como vivienda temporal, definitiva o una gran bodega). -Servicios Listos: Agua potable, luz eléctrica y alcantarillado ya instalados. - Papeles en Regla: Documentación totalmente al día para un traspaso rápido y seguro. Datos Técnicos de Construcción (IRM): -COS Planta Baja: 60% (¡Puedes construir una casa de hasta 187 m² solo en el primer piso!). - Altura Máxima: 2 pisos (COS Total: 120%). zona
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $30.974
- Diferencia
- $34.026 más
- 109.9% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$208/m²
$3/m²$216/m²
- esta · $208/m²
- mediana · $99/m²
- franja habitual · $78–$170/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.300.000Se Vende Terreno en Pomasqui
Menos por m²$80/m²$128/m² menos que esta (61.5%)
a 1.23 km
16.250 m²34
$37.200Terreno Plano en Venta Bella Maria Pomasqui
Menos por m²$102/m²$106/m² menos que esta (50.9%)
a 1.27 km
365 m²
$47.000Terreno en Carcelén - Norte de Quito
Menos por m²$168/m²$40/m² menos que esta (19.2%)
a 0.86 km
280 m²
$149.900Precioso Terreno $149.900 Sector La Pampa 694 m² Dentro de Urbanización Privada Cerca Colegio Ldu
Más por m²$216/m²$8/m² más que esta (4%)
a 1.06 km
694 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Te Latte Cafetería - Restaurante La Pampa, Pomasqui, Quito, Pichincha
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