$35.000
Terreno de Venta de 1000 m Mitad del Mundo Quito
Menos por m²$35/m²$133/m² menos que esta (79.1%)
a 1.7 km
1.000 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$47.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 280 m²
Terreno en Carcelén - Norte de Quito
Calle 7 Carcelén - Urbanización Lirios de Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta280 m²Negociable
Terreno en venta • $47.000 • Área 280 m² • En Quito, Pichincha
Características
280
m² total
Descripción
Terreno urbano de 280 metros cuadrados en el sector residencial de Carcelén (1ra Zona Aérea, Administración Zonal La Delicia). Área: 280 m² Frente: 8.83 m Servicios: Zona con accesibilidad total a servicios básicos y vías principales. Ubicación: Entorno residencial tranquilo y seguro, colindante con franja verde de protección ambiental (hermosa vista). Papeles al día: Predio en unipropiedad, Ideal para constructores o familias que deseen edificar su vivienda a su gusto en una de las zonas con mejor plusvalía del norte de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $47.000
- A la mediana de comparables
- $34.387
- Diferencia
- $12.613 más
- 36.7% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$168/m²
$35/m²$317/m²
- esta · $168/m²
- mediana · $123/m²
- franja habitual · $84–$197/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.300.000Se Vende Terreno en Pomasqui
Menos por m²$80/m²$88/m² menos que esta (52.3%)
a 0.55 km
16.250 m²34
$42.000Terreno en Pomasqui 342 m² (Dentro de Urbanización)
Menos por m²$123/m²$45/m² menos que esta (26.8%)
a 0.37 km
342 m²
$65.000Terreno de Venta Sector Pomasqui Urbanizacion de La Liga
Más por m²$208/m²$40/m² más que esta (23.7%)
a 0.86 km
313 m²
$349.000Terreno de 1100 m² Para Inversionistas con 960 m² de Construcción en San Antonio de Pichincha
Más por m²$317/m²$149/m² más que esta (89%)
a 1.86 km
1.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle 7 Carcelén - Urbanización Lirios de Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha
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