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En ventaCasa

$85.000

Daule, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 131 m²

Venta Casa Urb. La Joya Etapa Opalo, La Aurora Daule, 3 Dorm., V. O. Guayas

Urb. La Joya Etapa Opalo, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$85.000
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Lo esencial
CasaEn venta131 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $85.000 • Área 131 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Daule, Guayas

Características

131
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Villa en venta en Urbanización La Joya – Etapa Ópalo Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una villa en una de las urbanizaciones de mayor crecimiento y plusvalía del sector. La propiedad cuenta con 131 m² de terreno y 74 m² de construcción, distribuidos de manera funcional para brindar comodidad a toda la familia. Características de la vivienda: 3 dormitorios. 2 baños completos. Amplia sala, comedor y cocina con excelente iluminación natural y artificial. Cocina con anaqueles y mesón de porcelanato tipo granito. Patio amplio. Área de lavandería. Rejas de seguridad. Puertas en excelente estado. Casa totalmente pintada, bien conservada y lista para habitar. La urbanización ofrece un entorno tranquilo y seguro, con guardianía las 24 horas, amplias áreas recreativas y un excelente complejo residencial. Su ubicación es estratégica, con fácil acceso a centros comerciales, plazas, supermercados, restaurantes, escuelas, colegios, universidades, bancos y centros médicos. Precio de venta: USD 85.000 Alícuota: USD 40 mensuales. Una excelente opción para quienes buscan seguridad, comodidad y una inversión con gran proyección de valorización.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$114.738
Diferencia
$29.738 menos
25.9% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$649/m²

$187/m²$1.555/m²
  • esta · $649/m²
  • mediana · $876/m²
  • franja habitual · $719–$1.031/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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