$410.835
Terreno Urbano en Venta – Las Estepas, Ballenita
Más por m²$25/m²$4/m² más que esta (19%)
a 0 km
16.433 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$825.930
Ballenita, Santa Elena
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Ballenita · 39.330 m²
Lote Urbano en Venta – Las Estepas, Ballenita – Santa Elena
Las Estepas, Ballenita s/n, Ballenita, Ballenita, Santa Elena
Lo esencial
TerrenoEn venta39.330 m²Negociable
Terreno en venta • $825.930 • Área 39.330 m² • En Ballenita, Santa Elena
Características
39330
m² total
Descripción
En venta terreno urbano de 39,330.01 m², ubicado en el predio Las Estepas, sector 24 de Ballenita, en el cantón Santa Elena. Su amplitud y ubicación estratégica lo convierten en una excelente opción para el desarrollo de proyectos urbanísticos, residenciales o turísticos. La propiedad cuenta con título de dominio debidamente inscrito, está libre de gravámenes y catastrada en el Municipio de Santa Elena. Se encuentra en pleno estado legal y económico para su enajenación. Detalles del Inmueble Tipo: Terreno Urbano Ubicación: Predio Las Estepas, sector 24, Ballenita – Cantón Santa Elena Superficie Total: 39,330.01 m² Precio de Venta: $825,930.21 ) Valor por m²: $21.00 Forma de Pago: A convenir con el comprador Ideal para quienes buscan desarrollar a gran escala en una zona en expansión. Contáctanos para más información, visitas guiadas y condiciones comerciales personalizadas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Las Estepas, los publique quien los publique.
- Se pide
- $825.930
- A la mediana de comparables
- $1.279.798
- Diferencia
- $453.868 menos
- 35.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Las Estepas. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$21/m²
$21/m²$42/m²
- esta · $21/m²
- mediana · $33/m²
- franja habitual · $25–$40/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.921.093Terreno en Venta – Macrolote en Las Estepas, Ballenita, Santa Elena
Más por m²$25/m²$4/m² más que esta (19%)
a 0 km
76.843 m²
$21.897Terreno Urbano en Venta – Las Estepas, Ballenita
Más por m²$33/m²$12/m² más que esta (55%)
a 0 km
673 m²
$65.395Terreno en Venta – Lote Urbano en Las Estepas, Ballenita, Santa Elena
Más por m²$40/m²$19/m² más que esta (90.6%)
a 0 km
1.634 m²
$929.132Macrolote en Venta – Etapa 6, Las Estepas – Ballenita, Santa Elena
Más por m²$42/m²$21/m² más que esta (100%)
a 0 km
22.122 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Las Estepas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Las Estepas, Ballenita s/n, Ballenita, Ballenita, Santa Elena
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
