$825.930
Lote Urbano en Venta – Las Estepas, Ballenita – Santa Elena
Menos por m²$21/m²$12/m² menos que esta (35.5%)
a 0 km
39.330 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$21.897
Ballenita, Santa Elena
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Ballenita · 673 m²
Terreno Urbano en Venta – Las Estepas, Ballenita
Las Estepas, Ballenita s/n, Ballenita, Ballenita, Santa Elena
Lo esencial
TerrenoEn venta673 m²Negociable
Terreno en venta • $21.897 • Área 673 m² • En Ballenita, Santa Elena
Características
673
m² total
Descripción
En venta terreno urbano 673.78 m² estratégicamente ubicado en el predio Las Estepas, sector 24 de Ballenita, en el Cantón Santa Elena. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos residenciales, vacacionales o de uso urbano según las necesidades del comprador. El lote cuenta con documentación en regla, libre de gravámenes, debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad y catastrado en el Municipio de Santa Elena, lo que garantiza una transacción segura y transparente. Precio de venta: $21,897.85 Forma de pago: A convenir Características principales: Tipo de inmueble: Terreno urbano. Ubicación: Predio Las Estepas, sector 24, Ballenita – Cantón Santa Elena. Área total: 673.78 m². Estado legal: Listo para la venta, con toda la documentación al día.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Las Estepas, los publique quien los publique.
- Se pide
- $21.897
- A la mediana de comparables
- $16.825
- Diferencia
- $5.072 más
- 30.2% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Las Estepas. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$33/m²
$21/m²$42/m²
- esta · $33/m²
- mediana · $25/m²
- franja habitual · $25–$40/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$410.835Terreno Urbano en Venta – Las Estepas, Ballenita
Menos por m²$25/m²$8/m² menos que esta (23.2%)
a 0 km
16.433 m²
$1.921.093Terreno en Venta – Macrolote en Las Estepas, Ballenita, Santa Elena
Menos por m²$25/m²$8/m² menos que esta (23.2%)
a 0 km
76.843 m²
$65.395Terreno en Venta – Lote Urbano en Las Estepas, Ballenita, Santa Elena
Más por m²$40/m²$7/m² más que esta (23%)
a 0 km
1.634 m²
$929.132Macrolote en Venta – Etapa 6, Las Estepas – Ballenita, Santa Elena
Más por m²$42/m²$9/m² más que esta (29.1%)
a 0 km
22.122 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Las Estepas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Las Estepas, Ballenita s/n, Ballenita, Ballenita, Santa Elena
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