$99.000
Venta Departamento Centro Norte Sector El Pinar 3 Dorm. Amplio 167 m Planta Baja
Menos por m²$516/m²$462/m² menos que esta (47.3%)
a 0.41 km
192 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$175.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 179 m²
Departamento en Venta – 3 Dorm. - El Pinar Alto – Sector Mexterior
augustin mentoso, El Pinar, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta179 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $175.000 • Área 179 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
179
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA – 3 DORMITORIOS | 136 m² | EL PINAR ALTO – SECTOR MEXTERIOR Precio: USD 180.000 (negociables) Alícuota mensual: USD 160 (incluye agua caliente) Acogedor y amplio departamento con hermosa vista panorámica de la ciudad, ubicado en una zona residencial del norte de Quito, en el sector Pinar Alto, cercano a centros comerciales, instituciones educativas, vías principales y transporte público. Características del departamento: Área habitable: 136 m² Balcón: 5,5 m² Sala y comedor en un solo ambiente con acceso al balcón Cocina cerrada con muebles altos y bajos, mesón de granito y plancha de cocina Dormitorio máster con baño privado y walking closet Dos dormitorios con closets y piso flotante Baño completo compartido Baño social Área de máquinas Dos parqueaderos cubiertos Una bodega y área de secadero Áreas comunales del edificio: Sistema centralizado de agua caliente Generador eléctrico de emergencia Cisterna de agua potable Terraza con salón comunal, área de BBQ y gimnasio semi-equipado Ascensor con tarjeta de seguridad Guardianía permanente y circuito cerrado de televisión Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en el norte de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $159.111
- Diferencia
- $15.889 más
- 10% más por m²
Mediana de 428 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$978/m²
$516/m²$1.461/m²
- esta · $978/m²
- mediana · $889/m²
- franja habitual · $699–$1.193/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 428 de los 430 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Venta de Departamento Exclusivo en Sector El Bosque, Alonso de Torres
Menos por m²$914/m²$63/m² menos que esta (6.5%)
a 1.3 km
175 m²33
$175.000Departamento en Venta Sector El Bosque
Similar por m²$978/m²igual que esta por m²
a 1.07 km
179 m²33
$219.000Vendo Departamento en El Mejor Sector del Quito Tenis
Más por m²$1.288/m²$311/m² más que esta (31.8%)
a 1.48 km
170 m²44
$260.000Quito Tenis Vendo Lindo Departamento en Edificio con Buenas Areas Comunales
Más por m²$1.461/m²$483/m² más que esta (49.4%)
a 1.64 km
178 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
augustin mentoso, El Pinar, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
