$1.200.000
Vs Sector Capelo, Venta Propiedad 12036 m²
Menos por m²$100/m²$26/m² menos que esta (20.7%)
a 0 km
12.036 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$570.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 4.532 m²
Sangolqui, Valle de Los Chillos
sangolqui, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta4.532 m²Negociable
Propiedad en venta • $570.000 • Área 4.532 m² • En Quito, Pichincha
Características
4532
m² total
Descripción
Excelente ubicación del terreno,es independiente , cerca a colegios, centros comerciales, no lejos de de vías traficadas, da a dos calles Cos Planta baja. 60 Cos planta alta 180 Puede existir construcción pareada Existe una casa grande en buen estado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $570.000
- A la mediana de comparables
- $3.306.139
- Diferencia
- $2.736.139 menos
- 82.8% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$126/m²
$100/m²$1.067/m²
- esta · $126/m²
- mediana · $730/m²
- franja habitual · $486–$808/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$118.000Mv - Sector Valle de Los Chillos en Venta Dpto 139,67 m² + Terraza 9,21 m² en Conjunto Privado
Más por m²$593/m²$467/m² más que esta (371.5%)
a 0 km
199 m²33
$62.000Venta de Duplex Pb, Conjunto Calicanto Sector Plataforma Sur
Más por m²$738/m²$612/m² más que esta (486.9%)
a 1.82 km
84 m²33
$60.000Quitumbe - Duplex en Venta Bosques de Amaru
Más por m²$800/m²$674/m² más que esta (536.1%)
a 1.9 km
75 m²42
$95.000Conjunto Habitacional La Giralda Los Chillos
Más por m²$1.067/m²$942/m² más que esta (748.7%)
a 0 km
89 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
sangolqui, Los Chillos, Quito, Pichincha
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