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En ventaCasa

$295.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 292 m²

Cumbaya Se Vende Casa en El Centro de Cumbaya (Cr)

Cumbaya Centro, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
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Lo esencial
CasaEn venta292 m²Negociable

Casa en venta • $295.000 • Área 292 m² • En Quito, Pichincha

Características

292
m² total

Descripción

Casa de venta en el corazón de Cumbayá Vive en una de las zonas más privilegiadas del valle de Cumbayá, a pocos pasos de restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias y una amplia oferta de servicios y comercios, disfrutando de la comodidad de tener todo al alcance. Esta casa, construida en 2009, ofrece amplios espacios, excelente distribución , ideales para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Características de la propiedad * Área de construcción: 292,16 m² * Jardín privado: 65,87 m² Distribución Planta social * Amplia sala * Comedor * Sala de estar * Baño social * Cocina con despensa * Porche * Jardín privado * Área de máquinas * Baño de servicio Área familiar * Dormitorio máster con baño privado * Dos dormitorios, cada uno con baño privado * Estudio * Sala de estar familiar * Estación de trabajo * Terraza Adicionales * Cisterna * Calefones para agua caliente * Se incluyen lámparas, cortinas y muebles de madera empotrados, entre ellos un librero, un bar y tres estanterías flotantes. Condominio * Valor: USD 187 mensuales * Conserje de lunes a viernes de 08:00 a 18:00. * Seguridad nocturna y fines de semana mediante sistema de cámaras y monitoreo a través de aplicación móvil. Información adicional * Sin hipoteca. * Año de construcción: 2009.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$246.512
Diferencia
$48.488 más
19.7% más por m²

Mediana de 252 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.010/m²

$653/m²$1.269/m²
  • esta · $1.010/m²
  • mediana · $844/m²
  • franja habitual · $710–$1.047/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 252 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Cumbaya Centro, Cumbayá, Quito, Pichincha

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