$125.000
Hermoso Departamento de 3 Dorm. en Venta en El Barrio Santa Ines Cumbaya
Menos por m²$868/m²$473/m² menos que esta (35.2%)
a 1.22 km
144 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$185.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 138 m²
Lindo Departamento de Venta Urb. Florencia, Cumbaya, Quito, Ec. Provincia de Pichincha
Urb Florencia, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta138 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $185.000 • Área 138 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
138
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Lindo departamento, 2 dormitorios, 2baños, cocina americana, sala, comedor con salida a la terraza, le Bordea todo la terraza y tiene una pérgola. Tiene ascensor, el dpto está en primera planta alta, Salida al jardín comunal, ubicado muy cerca del col. Alemán y de los centros comerciales. La urbanización tiene seguridad presencial. Bodega y 2 parqueaderos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $200.176
- Diferencia
- $15.176 menos
- 7.6% menos por m²
Mediana de 256 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.341/m²
$868/m²$2.470/m²
- esta · $1.341/m²
- mediana · $1.451/m²
- franja habitual · $1.117–$1.844/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 256 de los 257 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$148.000Cumbaya 94 m² en Venta Apartamento Nuevo 2 Habitaciones con Balcon
Menos por m²$1.138/m²$202/m² menos que esta (15.1%)
a 0.63 km
130 m²22
$200.000Se Vende Departamento con Linda Vista Cerca a Colegio Shakespeare
Más por m²$1.429/m²$88/m² más que esta (6.6%)
a 1.62 km
140 m²23
$250.000Venta Departamento con Vista en Cumbayá
Más por m²$1.866/m²$525/m² más que esta (39.2%)
a 1.36 km
134 m²23
$326.000Cumbaya - Via San Patricio 132.16 m² Apartamento en Venta con Jardin y Terraza
Más por m²$2.470/m²$1.129/m² más que esta (84.2%)
a 1.36 km
132 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb Florencia, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
