$59.000
Casa de Venta Eden del Valle, Proyeccion 3 Pisos, 5 Min Simon Bolivar
Menos por m²$415/m²$283/m² menos que esta (40.6%)
a 0.65 km
142 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$65.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 93 m²
Vendo Departamento por Estrenar Monjas Alto
Calle E16b y Javier Loyola, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta93 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $65.000 • Área 93 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
93
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamentos Nuevos en Monjas Alto Sur de Quito/Documentación lista para crédito Distribución Piso 2 / Piso 3 /Piso 4 Departamento de 3 Dormitorios Áreas: Área de construcción: 76,43 m2 Área de secado: 5,04 m2 Parqueo: 13,12 m2 TOTAL: 93,1 m2 AMBIENTES Sala/ Comedor/Cocina /3 dormitorios con closet/Master con baño baño completo Baño Social/Terraza con Área de secado / lavandería. Parqueadero cubierto/Generador eléctrico/ Patio privado( en Departamentos de Piso 2) Excelente Ubicación: Fácil acceso, cerca de todo A pocos minutos de Unidades Educativas. Accesibilidad de vías. (Simón Bolívar, avenida Maldonado) Parada de buses
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $52.196
- Diferencia
- $12.804 más
- 24.5% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$699/m²
$415/m²$1.112/m²
- esta · $699/m²
- mediana · $561/m²
- franja habitual · $452–$705/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.500Casa en Venta con Departamento Dúplex y Suite | San José de Monjas
Menos por m²$452/m²$247/m² menos que esta (35.3%)
a 0.36 km
167 m²33
$44.900Departamento 3 Dorm. en Venta - Puente 2
Menos por m²$561/m²$138/m² menos que esta (19.7%)
a 1.76 km
80 m²31
$55.000Departamento en Centro de Quito
Más por m²$705/m²$6/m² más que esta (0.9%)
a 1.88 km
78 m²32
$109.000Departamento en Venta en El Centro de Quito
Más por m²$1.112/m²$413/m² más que esta (59.1%)
a 1.99 km
98 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle E16b y Javier Loyola, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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