$35.000
Terreno de Venta en Manta Zona Norte, Manabí
Menos por m²$107/m²$1.034/m² menos que esta (90.6%)
a 1.59 km
327 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$850.000
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 745 m²
Venta Terreno Comercial en Manta Frente Al Malecón, Dos Frentes, 745 m². a Tan Sólo $850.000 Dólares, Manabí
Calle 14 y calle 15 Lote B, Manta - Ecuador, Malecón, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta745 m²Negociable
Terreno en venta • $850.000 • Área 745 m² • En Manta, Manabí
Características
745
m² total
Descripción
DESCRIPCIÓN: Venta Terreno en Manta con Local UBICACIÓN: Manta, frente al Malecón entre Calles 14 Y 15, Lote B. CARACTERÍSTICAS: ︎ Terreno plano - Dos frentes, frente calle 14 Malecón 20 metros, frente calle 15 atrás 20 metros, laterales 36 y 38 metros. - Cos PB 90% - Cos PA 1080% - Edificabilidad Básica 12 pisos - Edificabilidad Máxima 16 pisos ÁREA: 745 M2 PRECIO A TAN SÓLO; $850.000 dólares Contacto; CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. Ver datos NAR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $233.565
- Diferencia
- $616.435 más
- 263.9% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.141/m²
$107/m²$1.754/m²
- esta · $1.141/m²
- mediana · $314/m²
- franja habitual · $159–$521/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 50 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$320.000Terreno Comercial Esquinero de Venta en Manta, Manabí
Menos por m²$266/m²$875/m² menos que esta (76.7%)
a 0.79 km
1.203 m²
$240.000Terreno de Venta en Manta Zona Sur, Manabí
Menos por m²$342/m²$799/m² menos que esta (70%)
a 1.98 km
702 m²
$190.000Terreno de Venta en Manta Zona Sur, Manabí
Menos por m²$586/m²$555/m² menos que esta (48.6%)
a 1.59 km
324 m²
$877.000Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$613/m² más que esta (53.7%)
a 1.5 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle 14 y calle 15 Lote B, Manta - Ecuador, Malecón, Manta, Manabí
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