$494.244
Terreno de Venta en Manta Zona Sur Pacoche, Manabí
Menos por m²$18/m²$30/m² menos que esta (62.7%)
a 0 km
27.458 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$999.000
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 20.706 m²
Terreno de Venta en Manta Zona Sur Santa Marianita L/f, Manabí
Santa Marianita S/N, Santa Marianita, Manta, Manabí, Santa Marianita, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta20.706 m²Negociable
Terreno en venta • $999.000 • Área 20.706 m² • En Manta, Manabí
Características
20706
m² total
Descripción
L/F Se vende hermoso terreno en Peñón frente al Océano Pacífico, en un sector apetecido por propios y extraños (residentes, extranjeros y turistas), se lo conoce como "El Balcón del Cielo" disponibles 20.706 m² . Suelo Firme y plano en peñón a 100m sobre el nivel del Mar, naturalmente consolidado con una vista panorámica espectacular, donde podrá disfrutar de hermosas caídas de sol. En temporada se aprecian las ballenas, digno de los paisajes más paradisíacos del mundo, una joya para un proyecto inmobiliario de un inversionista con visión. Se encuentra ubicado a 2 minutos de la playa pasando la Urbanización Playa Alta una de las más exclusivas de la ciudad de Manta. L/F
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $999.000
- A la mediana de comparables
- $6.491.538
- Diferencia
- $5.492.538 menos
- 84.6% menos por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$48/m²
$18/m²$1.754/m²
- esta · $48/m²
- mediana · $314/m²
- franja habitual · $160–$537/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 52 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$432.000Venta de Terreno en Zona Sur Manta, Manabí
Más por m²$200/m²$152/m² más que esta (314.5%)
a 1.16 km
2.160 m²
$200.000Terreno de Venta Zona Norte de Manta, Manabí
Más por m²$347/m²$298/m² más que esta (618.4%)
a 1.39 km
577 m²1
$1.500.000Terreno Comercial de Venta en Manta Zona Norte, Manabí
Más por m²$485/m²$436/m² más que esta (904.5%)
a 0.74 km
3.095 m²
$877.000Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$1.706/m² más que esta (3535.2%)
a 1.3 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Marianita S/N, Santa Marianita, Manta, Manabí, Santa Marianita, Manta, Manabí
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